重磅！官媒发文，章丘新房公摊面积将取消？

章丘房姐

“公摊面积”乱象多！

长久以来，关于住房公摊面积的问题一直备受市场关注。花了100㎡的钱，却只买到一个70㎡左右的房！

前不久，官媒发声，直言“公摊面积”一笔糊涂账！那么2022年公摊面积会取消吗？

想了解公摊面积问题

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官媒：公摊面积是笔糊涂账

前两天，新华社旗下“新华每日电讯”头条发文——《公摊面积成糊涂账？别再让买房像开盲盒》，再一次将“公摊面积”推上了风口浪尖。

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文中重点提到：

• 公摊面积糊里糊涂，却要常年为此埋单，人们觉得不合理也在情理之中。

• 应探索用套内面积替代建筑面积计价，将公摊面积“水分”挤出去。

• 取消公摊面积，尤其意味着杜绝其伴生的猫腻与漏洞，从源头避免大量矛盾与纠纷，保证市场交易更公平透明。 

其实，关于公摊面积的问题，官方媒体也不是第一次说了，我记得早在18年的时候新华社就发过一篇《买100平米房子只得70平米，公摊面积让我们很受伤！》的文章。

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四年后，关于“公摊面积”的问题再次提出来，章丘不少购房者也都盼着公摊面积能快点取消，那么购房公摊在短时间内能够取消吗？

其实，这次发布的《别再让买房像开盲盒》文章中，也能指出了“试图一蹴而就取消公摊面积并不现实，毕竟房地产交易、持有全流程是一个庞大的体系，牵一发而动全身，需要有一个转换的过程，其中还涉及众多既得利益者。”

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这么看来，取消公摊面积的问题短时间内还不能解决，但是受于媒体和舆论的压力，加上房地产市场环境不断改善后，相信以后的发展也会越来越好。 

取消公摊，对章丘买房人真的好吗？

看到这样的消息后，不少章丘人也会考虑，章丘什么时候取消公摊，但是你们有没有想过，公摊取消后对买房真的好吗？

我们先来了解下，公摊面积的概念是什么？

公摊面积是指由整栋楼的产权人，共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。

当然，不同房屋类型公摊面积也不一样，我们可以看下面张公摊面积图，能够更直观的让大家了解到不同房屋的公摊数据范围。

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像高层住宅的公摊系数在14%—25%。如果超过30%，需要谨慎考虑。

小高层住宅的公摊系数一般在10%—20%之间。一般只要在22%之内，都属于正常范围。

低层洋房公摊系数在7%—15%之间。一般在17%之内，都可以考虑。

别墅的公摊系数基本上在1%—8%。

简单来说，楼层越高、公摊面积比例越高，且商用房公摊面积更高。

而房子公摊的一部分是电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、过道、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

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也就是说，公摊越大，买房人得到的实际使用面积越小。而取消公摊呢，也不是短时间内可以施行的。

通过上面可以看出来公摊涉及的东西太多了，更何况像之前买房的人群，房价内是包含公摊这块的，将来又要怎么处理呢？

说在最后：

这几年，随着房价的上涨，建议取消公摊面积的声音也变得越来越大了，有关部门和媒体也注意到了此事。但是什么时候取消、会不会取消，现在还不得而知。

也有网友考虑到，将来取消了公摊面积，房价可能会上涨，那么你家现在公摊多少？欢迎在评论区留言互动。

三个太阳

好啊。来自: Android客户端

热心网友

有关部门和媒体也注意到了此事。但是什么时候取消、会不会取消，现在还不得而知。{:6_252:}{:6_252:}来自: Android客户端

城市大人物

不可能的来自: iPhone客户端

小丸子2019

不可能吧来自: Android客户端

章丘首负

{:6_275:}怎么取消？五年后你让明德府拿着127的房产证卖87平的房子？啊啊啊？来自: Android客户端

吸墨器

不太可能来自: Android客户端

其实

公摊取消平方涨钱{:6_275:}来自: Android客户端

正道得光

千言万语汇成一个字草来自: Android客户端