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你家房产证什么颜色?咋还有红有绿呢?有房产证的章友出来说说

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发表于 2018-11-20 10:13:23 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
你家房产证什么颜色?咋还有红有绿呢?有房产证的章友出来说说
房产证为什么要分为绿色和红色,颜色不同的房产证有什么区别呢?
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发表于 2018-11-20 10:22:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
绿色的应该是老房产证
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 楼主| 发表于 2018-11-20 10:26:51 | 显示全部楼层 | 来自山东
时光倒流 发表于 2018-11-20 10:22
绿色的应该是老房产证

真的吗
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发表于 2018-11-20 10:34:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
木见过绿色的
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发表于 2018-11-20 10:39:54 | 显示全部楼层 | 来自山东
房产证要分为绿色和红色,各自区别是:
一、红本
红本是房产所有权和土地所有权合一的证,也就是我们通常所说的商品房房产证。 所以呢,针对持有红本房产证的所有权人,可以对所持有的房产自由交易所得资金自行分配。也可以抵押给银行从而贷款。 并且这些权利的执行都是受国家法律保护的。
二、绿本
绿本是房地产权共有(用)证,虽然也是产权证明,但主要侧重针对经济适用房、福利房等政策性用房。
所以相对红色房产证,有一定的限制。比如说:持有绿本房产证的经济适用房,国家要求5年之内不得交易转证或抵押贷款。 不过绿本也可以申请转为红本。
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发表于 2018-11-20 10:45:29 | 显示全部楼层 | 来自山东
我在家买的经济适用房就是绿色的房本,可是朋友家的房本却是红色。
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发表于 2018-11-20 10:46:58 | 显示全部楼层 | 来自山东
房产证分为两种,红色和绿色。红色本是正全款购买的永久户权证书,而绿色本是副本,首付本绿色,正本抵押在银行。直到房款付清止再更換正规红色正本。
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发表于 2018-11-20 10:48:56 | 显示全部楼层 | 来自山东
红本是土地所有权和房产所有权为一体的证书,房主随时有权交易房产,还可以抵押贷款,而绿本稍差,主要是针对经适房 福利房之类的房产,此本有部分限制的,但也可根据区域情况升红本的
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发表于 2018-11-20 10:55:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
我家就是红色的本子,貌似是最正统的不动产证书了,没想到还有绿色的本子,真是长见识了学习了,谢谢楼主:lol:lol
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发表于 2018-11-20 11:00:51 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
学习了
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