【晚8点红包】多地官宣取消公摊，你怎么看待这件事？

晚8点红包 · 发表于 2024-12-20 17:06:36

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多地官宣取消公摊

你怎么看待这件事

根据新闻报道，河北、湖南、广东等地都有地方取消了公摊。大家很支持，但是也有的人说是这样房子的单价肯定会上去，你是怎么认为的呢？

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*图片来源网络

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司记孙 · 发表于 2024-12-20 17:30:53

取消公摊意味着购房者能够更加明确地了解自己购买的房屋的实际使用面积，减少了因公摊面积不明确导致的误导或纠纷[^0^]。这有利于市场正常化和透明化，让消费者明明白白购房，最大限度地减少房地产交易纠纷来自: Android客户端

外包公司 · 发表于 2024-12-20 17:32:39

有专家分析，从计量口径上取消公摊，可能会导致整套房的面积减少，而房屋总价不变，从而使得以住房面积计量的单价上涨[^2^]。例如，一套建筑面积100平方米的商品房，公摊面积20%，实际使用面积是80平方米。如果按照总价800万元来计算，每平方米单价为8万元。取消公摊之后，总价不变，单价则变成每平方米10万元，所以你觉得呢来自: Android客户端

WDZ · 发表于 2024-12-20 17:33:50

取消公摊是民众的呼声，可是取消公摊后，是否能给老百姓带来好处，我看还真不一定，但有一点是肯定的，那就是俗话说的从南京到北京买的不如卖的精，开发商是不会吃亏的。第一取消公摊后，房子的平方单价肯定提高，具体提高到什么程度不一定，但房子总价是不会少的。第二物业费、卫生费、车子管理等费用也会按单位平方相应提高。总之，主动权不在老百姓手里，我们都是砧板上的肉、圈里的羔羊，不信等着瞧。个人观点，不喜勿喷！来自: Android客户端

卫生哥 · 发表于 2024-12-20 17:33:54

取消公摊有助于推动房地产市场的规范性和透明度，促进行业更加规范化、透明化。这将有助于提高房地产项目的质量和居住体验来自: Android客户端

小丑鱼！ · 发表于 2024-12-20 17:35:54

多名业界人士认为，全面取消公摊的条件尚未成熟，市场上存在对取消公摊后房价是否会上涨以及小区品质是否会下降的担忧。专家建议，增加公摊面积的透明度才是解决问题的关键所在。虽然目前全面取消公摊的条件尚未成熟，但政策的逐步推进表明取消公摊将会成为未来房地产发展的一项核心工作来自: Android客户端

啊薄次得 · 发表于 2024-12-20 17:35:55

取消公摊面积将对房地产市场产生深远影响。短期内，房价可能会根据套内面积重新调整，导致每平方米的单价上升，但从长远来看，有助于提高房地产市场的透明度和公正性3。购房者可以更清晰地了解房屋的实际使用面积，避免了因公摊面积不明确所带来的经济压力和心理落差。此外，取消公摊面积还有助于减少市场纠纷，推动房地产市场的健康稳定发展！来自: Android客户端

老李师傅 · 发表于 2024-12-20 17:38:04

取消公摊是一个复杂的过程，它涉及到购房者权益的保障、房价的变化、房地产市场的规范等多个方面。虽然存在一些挑战和不确定性，但总体上，取消公摊被认为是有利于提升市场透明度和保护购房者权益的积极举措。来自: Android客户端

都在酒里透了 · 发表于 2024-12-20 17:38:06

取消公摊面积是房地产市场的一次重要调整，旨在提高购房者的权益保障和市场透明度。未来需要进一步观察政策的具体实施效果，并采取相应措施确保公共设施的建设和维护质量。来自: Android客户端

心怀慈悲 · 发表于 2024-12-20 17:41:37

取消公摊面积制度有一定的好处。它可以避免购房者因公摊面积不明确而产生纠纷，让购房更加透明。同时，按照套内使用面积进行交易，也有助于让购房者更清楚地了解自己所购买的房屋的实际可用面积。
不过，取消公摊也可能会带来一些新的挑战和问题，比如小区公共区域的维护和管理等费用该如何分摊等问题。来自: Android客户端

终于有 · 发表于 2024-12-20 17:45:40

取消公摊面积也需要配套措施来确保其公平性和透明性。例如，政府需要加强房地产市场的监管，完善相关法律法规，确保购房者权益不受侵害。同时，开发商和物业公司也需要调整收费标准和方式，确保费用计算的公平性和透明度。
总之，取消公摊面积是一个积极的举措，有望为购房者带来更加公平、透明的购房环境，推动房地产市场的健康发展。来自: Android客户端

小呢妮 · 发表于 2024-12-20 17:52:04

多地官宣取消公摊面积的政策变革，旨在增加房地产市场的透明度，保护购房者的权益。这一政策背景源于公摊面积问题在中国房地产市场上引起的广泛关注和讨论。公摊面积的存在使得购房者在购买房产时不仅要支付自己实际使用的面积，还要承担一部分公共区域的面积费用，这往往导致购房者的实际购房成本高于预期来自: Android客户端

三只小熊跳舞 · 发表于 2024-12-20 18:48:15

取消公摊面积是房地产市场的一次重要调整，旨在提高购房者的权益保障和市场透明度。未来需要进一步观察政策的具体实施效果，并采取相应措施确保公共设施的建设和维护质量。来自: iPhone客户端

苦衷谁知 · 发表于 2024-12-20 19:16:38

针对多地官宣取消公摊的举措，我认为这是对公共资源管理的一种优化和改进。公摊面积的取消，可以减少公共资源的浪费，提高物业管理的效率，同时也有助于提升居民的居住体验。这一改革举措值得肯定和推广。来自: Android客户端

tiantia · 发表于 2024-12-20 17:17:35

咋滴都行，反正我也买不起来自: Android客户端

砸排风 · 发表于 2024-12-20 17:17:55

好事啊来自: Android客户端

严重 · 发表于 2024-12-20 17:22:39

羊毛出在羊身上来自: Android客户端

他你与我 · 发表于 2024-12-20 17:24:25

换汤不换药，取消公摊然后把单价提上来来自: Android客户端