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济南山东大学实验学校 建设用地规划许可批前公示牌
用地单位：山东龙山建设投资有限公司 项目名称：济南山东大学实验学校 宗地编号：2023-H35 地块位置：项目位于章丘区山东大学龙山校区(创新港)西北侧，北至世纪大道 地块面积：约264422m(以实测为准) 土地使用性质：教育用地 容积率：地上容积率0.65-0.8，地下容积率不大于1.0 建筑密度：不大于30% 绿地率：不小于35%
建筑退让：地上建筑东侧后退规划边界不小于10米，且满足与东侧建筑的日照、消防等距离要求;地上建筑西侧后退规划路道路红线不小于20米(其中绿化带15米);地上建筑南侧后退规划边界不小于10米，且不小于相应建筑间距的一半;地上建筑北侧后退世纪大道道路红线不小于50米(其中绿化带30米)，且不小于相应建筑间距的一半;地下建筑后退满足相关标准规范要求。校园内各建筑之间、校内建筑与校外相邻建筑之间的间距应符合国家现行的消防、卫生防护、日照、安全等有关标准和规定。 总体布局：合理进行总平面设计，明确校园内的教学、办公、运动等功能分区;组织好用地内的动静态交通，衔接好规划用地内外道路、排水及其他市政设施的关系;结合现状地形进行竖向设计。 建筑风格：建筑立面造型、色彩等须体现教育建筑特色，并与周边环境相协调，塑造良好的沿街建筑景观。 停车控制指标：机动车停车位、非机动车停车位满足相关规范规定要求，并配建对外开放的公共停车位。配建停车位充电基础设施需满足《济南市人民政府办公厅关于加快推进全市新能源汽车充电基础设施建设的实施意见》(济政办发[2020]13号)要求。出入口:合理设置出入口，并统筹考虑交通疏散。 公共配套设施：按相关规范要求设置公共服务设施，完善相关市政配套设施并与城市道路市政管网相衔接。 相关部门意见：征得教体、文物、交通、生态环境、应急管理(安全)、住建(消防)等及街道办事处书面意见。 项目建设应满足海绵城市建设要求：项目海绵城市建设有关工程方案以建设主管部门批复的施工图为准，并与主体工程同步建设、同步投入使用。 其他要求：做区域交通影响评价;满足《山东省建设用地控制标准(2019年版)》《中小学校设计规范》及鲁教基发[2017]1号文件等相关规范规定要求;项目内体育活动用地、绿化用地、停车场用地宜面向社会开放。 未尽事宜需符合规划相关法律法规规定的要求。该规划要求为初步要求，最终以自然资源部门出具规划设计条件为准。 公示日期：2023年10月9日-2023年10月16日
听证申请：利害关系人如有异议，可在公示期内提出听证申请并说明理由(最后一天如遇法定节假日，往后延顺至下一个工作日)，逾期不予以受理。申请听证的单位或者个人应当向公示意见受理单位(部门)提交下列材料:(1)书面申请;(2)个人提交居民身份证或户口簿印件(查验原件)，单位提交组织机构代码或营业执照、委托代理人身份证明及授权委托书复印件(查验原件);(3)与公示项目存在直接利害关系的证明材料，如房产证、土地证、购房合同等复印件(查验原件)。济南市自然资源和规划局第三分局对听证申请及相关材料进行审核后，做出是否听证的决定并书面告知听证申请人。
济南山东大学实验学校
设计方案联合审查社会公示
公示日期：2023年10月9日一2023年10月16日 项目名称：济南山东大学实验学校 建设单位：山东龙山建设投资有限公司 设计单位：山东同创设计咨询集团有限公司 建设地点：项目位于章丘区山东大学龙山校区(创新港)西北侧，北至世纪大道
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发表于 2023-10-9 09:01:28
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