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进入深冬，2022转眼间已经进入了最后一个月，随着11月的落幕，这个月的二手房挂牌价也已经出炉！ 今天，小编为大家整理了章丘11月份二手房热门小区挂牌价，大家一起围观！ 大章丘房产网统计数据显示 章丘11月二手房挂牌价为6533元/㎡ 与10月份的6642相比下降109元/㎡
从整个章丘的二手房价格走势来看，目前二手房最新挂牌均价为6533元/㎡，相比10月二手房均价6642元/m²，每平下降了109元。从折线图中可以看出从今年下半年开始，这已经是5连降了。租房方面的情况也同样是不乐观，根据大章丘房产网显示，11月章丘租房价格平均在1136元/月。和二手房挂牌价一样，租房均价也是从今年6月份开始，接连降了5个月。
与10月份的1150相比降了14元/月
1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
2、以下数据整理于2022年12月5日，仅供参考；4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。我整理了章丘11月份六大板块热门小区挂牌均价，来看看各个小区的涨跌情况。政务新城区：11月挂牌均价7456元/㎡ 绣源河片区：11月挂牌均价6399元/㎡ 新四中片区：11月挂牌均价8893元/㎡ 大学城片区：11月挂牌均价6397元/㎡ 圣 井 片 区：11月挂牌均价3735元/㎡
11月二手房均价6316元/㎡ 10月二手房均价6463元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
本次统计到明水老城区的26个小区，有11个小区上涨，13个小区下跌。
西石河社区的上涨幅度最大，平均每平上涨了1023元。下跌较严重的是东石河社区，下跌了825元/㎡，当然了，挂牌价格只是房主预期的价格，并不代表真实成交价。
明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
下降114元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
双山片区本次共统计到45个小区，有22个小区上涨，有19个小区下跌。
其中，泉山逸品是整个片区中上涨幅度最大的小区，环比上月上涨了2146元/㎡。其次是阳光花园，上涨了1549元/㎡。
而整个片区中下跌幅度最大的小区是宏昌西区，下跌了1886元/㎡。
双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
下降704元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
本次统计了新四中片区的11个小区，其中4个小区上涨，7个小区下跌。
其中涨幅最大的是融创清照府，整体较上个月上涨了4241元/㎡，其次是三涧溪公寓，上涨了846元/㎡，而片区内下跌最严重的小区是百脉悦府，下跌642元/㎡。本月新四中片区总体呈下降趋势，虽然下降，但是均价依然是几个片区中比较高的。
▲数据来源：大章丘房产网
上涨418元/㎡
本次统计绣源河片区的7个小区中，上涨的小区有3个，4个小区下跌。
上涨幅度最大的小区为诺德名府，涨了3232元/㎡，而片区内下跌最严重的的小区是龙园城，下跌1758元/㎡。
▲数据来源：大章丘房产网
上涨231元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
大学城片区本次统计到了9个小区，有4个小区上涨，2个小区不涨不降，3个小区下跌。
本月片区中上涨最多的是财大馨苑，上涨了2371元/㎡，而佳兴澜山为片区中下跌最严重的小区，每平米下跌了1144元，旭升公寓，白泉公寓，没有明显变化。
大学城片区热门小区最新挂牌均价
▲数据来源：大章丘房产网
下降340元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网
目前统计圣井片区的4个小区中，有两个小区上涨，分别是鹅庄社区，上涨572元/㎡，其次是圣井寨子社区，上涨了523元/㎡，其他小区不升不降。
圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
说在最后： 前几天看大章丘房产后台，发现在二手房板块发布售房信息的朋友有很多，最近咨询我想要卖房子的朋友也有很多，这说明我们章丘二手房的存量还是很大的。
有些朋友想要买新房，觉得资金不够充裕，其实我想说的是，二手房其实也是一个不错的选择，它有所见即所得的优势，在差不多的位置上，二手房较新房来说，价格也是更加合适。
当然，不管是买新房还是二手房，毕竟不是小东西，一定要擦亮眼睛，好好甄别。
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发表于 2022-12-5 18:07:59
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发表于 2022-12-5 18:23:45
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