约1.6亿！全部底价成交！章丘下半年首场土拍收官！

章丘房姐 · 发表于 2022-8-29 14:56:00

章丘下半年首场土拍

4块商务金融用地

全部底价成交

成交总价15869万元

昨天下午，济南公共资源交易中心公告，7月份挂出的4块商务金融地块，全部底价成交，总价为15869万元（约1.6亿）。

▲济南公共资源交易中心

我们重点看看2022-3绣源河附近的地块，它的具体位置是经十东路以北，绣源东街以东，也就是现在的欢乐荟附近的地块。

2022-3地块

地块面积：55333.8㎡

用地性质：商务金融用地

容积率：1.2-1.8

出让年限：40年

成交总价：10375万元

成交楼面价：1042元/㎡

拿地房企：山东智谷创业园有限公司

山东智谷创业园有限公司创建的智谷创业园项目，位于山东省济南市章丘区经十东路上，规划建设用地面积55333.8平方米。

项目总建筑面积为90907.67平方米，其中地上建筑面积76517.86平方米，主要建设高层智能综合楼、多层总部基地智能综合楼、人才公寓。

▲智谷创业园鸟瞰示意

依靠齐鲁科创大走廊，整个经十东路两侧已经聚集了不少像双创基地、济东智造新城、哈工大机器人等高端产业，未来将会聚集一大批高精尖人才。

▲经十东路

另外3块汇泉路附近的组团地块，是现在明水古城所在地，不出意外被明水古城项目拿下。

▲济南公共资源交易中心

此前，明水古城相关的建设招标文件不断，建设进度也是肉眼可见，按照之前的计划，会在今年的10月份投入试运行。

▲在建的明水古城实拍

说在最后：

楼市下半场，等了许久的住宅地块依旧没有动静，但是此次商业地块成功出让，对于土拍市场也算是个好消息，毕竟配套有了，大家对于区域发展才更有信心。

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lvrenzhu11 · 发表于 2022-8-29 17:36:32

挺好的来自: Android客户端

卧龙123 · 发表于 2022-8-29 17:51:25

楼面价1千，盖好能卖3千多吧？来自: Android客户端

唐人诗意 · 发表于 2022-8-29 18:03:15

能卖上钱了吗

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盏茶浅抿 · 发表于 2022-8-29 20:06:37

晕了啊来自: Android客户端

八宝稀饭 · 发表于 2022-8-29 20:13:16

知道了来自: iPhone客户端

夜知冷暖 · 发表于 2022-8-29 20:19:54

知道了来自: iPhone客户端

wxmymq · 发表于 2022-8-29 20:21:50

放假还得降来自: Android客户端

青凋牧 · 发表于 2022-8-29 20:22:30

不好弄了来自: Android客户端

飘渺 · 发表于 2022-8-29 20:39:55

地便宜了房子能便宜吗？来自: Android客户端