愈演愈烈！全国性断供潮爆发，章丘这家房企却…

章丘房姐

最近，断供潮又掀起了一波热潮！据不完全统计，全国业主发布的强制停贷楼盘个数已达百余个。

不过，西安市住房和城乡建设局昨天针对烂尾楼已经做出了回应，这是西安市五部分联合发布《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》，也是目前第一个有回复的。

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7月14日，西安市住建局联合自然规划局、城管执法局、金融工作局、中国人民银行西安分行营业管理部发布《关于防范商品房延期交房增量问题的工作措施》。西安市住建局指出，该文件出台是为进一步规范房地产市场秩序，有效防范商品房延期交房增量问题，促进房地产市场健康有序发展而发布。

而断供潮，打响第一枪的是江西，恒大·珑庭的业主们给当地相关银行和部门发了一份《强制停贷告知书》：

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整体的意思就是房子停工了，是因为银行违规使用监管资金导致。直到项目复工，我们才愿意继续还房贷。

随后，武汉恒大·时代新城同样被“强制停贷”。

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随后的一段时间内，除了江西和武汉外，全国各地像郑州、太原、长沙、西安、宿迁、南阳、周口等多个城市均有项目将被业主“强制停贷”。据不完全统计，全国业主发布的强制停贷楼盘个数已达百余个。

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或许有不少人不明白，为什么工程项目停工了，不是应该找开发商吗，和银行有什么关系？

其实主要是，之前“三道红线”的牵制下，开发商没有办法得到进一步融资，加上楼市的逐渐降温，销售回款情况变差，该暴雷的已经暴雷了。

项目出现这种问题，开发商已经躺平了，再怎么打骂已经无济于事。

其次是部分银行也确实存在违规使用资金的行为，在健康的市场中，购房者的房款都要存在银行的监管账户中，只有当项目建设达到一定的工程节点，银行才能够把资金拨给开发商。

说在最后：

相比全国这些项目，章丘还算可以，我们都知道的绣源河片区悦珑台已经由章丘区住房和城乡建设局牵头，由济南璞园置业有限公司委托中铁建设集团华中建设有限公司代建。前不久也听说一期别墅还开启了预交付活动，也是给项目的业主们打了一剂强心针。

现在西安市住房和城乡建设局昨天针对烂尾楼已经做出了回应，相信接下来全国各地也会跟上脚步。

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