今天我想说说农村拆迁房多出的面积是咋来的！！！可能

浪里浪 · 发表于 2022-6-1 21:35:29

今天我想说说农村拆迁房多出的面积是咋来的！！！可能不是多在居住面积上了，可能是多在了物业上了，也可能是多在了更多的居住面积以外的以外……希望我说的不对吧，大章友们可以探讨探讨
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全面男神 · 发表于 2022-6-2 09:44:00

多出来的面积是啥意思？
你的意思是说，集体土地一共10000平方，结果拆迁了，有20000平方的房子吗？
还是说，你们要了两套房子，一共300平，但是交房的时候成了350平了。
第一种，因为人家盖的是大高楼。一平方的地，盖30层就是30平方。
第二种，就是故意给你多盖一点，让你花钱。置换的面积已经包含了公摊了。
可以看房产证上的面积，那个是受法律保护的。来自: iPhone客户端

我是大迷糊 · 发表于 2022-6-1 21:45:07

多在房子面积上的可能性很小来自: Android客户端

·佛系青年· · 发表于 2022-6-1 22:41:10

房屋公摊面积
建筑物各层面积的总和
房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2.每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。来自: Android客户端

岁月SSY · 发表于 2022-6-1 23:22:55

各种各样的情况来自: Android客户端

鲁山植物园 · 发表于 2022-6-2 04:22:44

肯定不是多在居住面积来自: Android客户端

中原大地 · 发表于 2022-6-2 05:14:16

看着就头疼。来自: Android客户端

积木 · 发表于 2022-6-2 09:13:34

懂的有几个啊！来自: Android客户端

章丘房姐 · 发表于 2022-6-2 09:39:41

走廊、电梯楼体、消防通道、传达室都包含啊，我这有个买房交流群dzqfc09拉你进群聊聊啊