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“我们一期已经卖完交房了，样板间都卖了，这不刚推的二期现在去化了不少了”要知道下半年这样的市场行情下，这么有信心的项目可不多。
甚至有一期已经交付的业主直接找到我说：我们家现在正装修呢，小区真可以的。前两天，我就约上一期业主，到项目上实探了一番。
小区实景曝光！一期业主忙装修，二期工地紧锣密鼓施工中！ 泉山盛景小区位于圣井街道，随着山大龙山校区全面开工以及地铁8号线的推进，圣井街道的价值正在凸显。
我到项目的时候大概是上午11点，置业顾问刚接待完一组客户，从工地看完回来。泉山盛景小区只有14栋楼，全部是6-8层的洋房。整个小区的绿化率高达51.54 %，容积率只有1.52，均价在7300元/㎡。一期今年8月份交付之后已经全部售罄，就连样板间也被人订走了。在售的是项目的二期，已经开了的11/12/13/14四栋楼，还剩下不到100套房源，还有9号楼和10号楼未加推，准备明年推。了解完项目的情况之后，我就到工地去实探了，楼体已经起来了，施工人员在做室内的一些工作。现场的工作人员说后年交房完全没问题，按照现在进度不出意外的话还有可能提前交付。
逛完二期的工地之后，我又到已经交付的一期转了转，因为二期正在施工，为了不影响一期业主，中间暂时隔离开。
小区外立面是中式设计，与周边小区相得益彰，看起来大气十足。南向一整排的绿化做了不同的景观组团，高低错落，同时还有休息的小亭子。小区不大，所以也没有做更多的娱乐设备区。
两排楼中间区域也是大片的绿色覆盖，即便是冬季，也能看到有不少绿植。休息亭也是配合小区做的中式造型，看起来十分典雅。物业还预留出了装修垃圾堆放处，也是很贴心了。
之前约定的一期业主家里正在装修，进度飞速，墙纸都贴起来了，业主表示收房之后就开始着手准备了。
小区随处可见装修的宣传广告，逛的时候还有装修的老师给我塞名片。现在一期大概有一半正在装修，但也有不着急的，像这位业主的对门，就是觉得冬天装修不好，等开春再准备。 目前项目在售的面积段85-195㎡，其中190㎡的产品是一楼的倒复式，一楼120㎡，负一70㎡，赠送30㎡的下沉式庭院。 主力销售的户型有2款，分别是89㎡（2室2厅1卫）和120㎡（三室两厅两卫）。其中120㎡的产品比较受购房者青睐。
相对方正的3房户型，将生活阳台放在门口的老人房，亮点在于：客厅看起来没有阳台，但是将原来阳台的位置整个空间探出去，采光更好，客厅更敞亮。
主卧套房设计，利用卫生间和客厅将三个卧室分布在三个角上，私密性比较好。一期样板间已经销售了，我直接到二期的施工现场看了看下实体房的真实情况。
实探中让我惊喜的是，虽然毛坯交付，但是阳台、厨房和卫生间都贴了瓷砖，特别是卫生间还安装马桶，甚至媲美城区部分简装楼盘。平心而论，泉山盛景这个小区确实很有亮点，小区不大，全是低层洋房，绿化也不错，居住起来比较舒服。户型设计上也可圈可点，而且虽然说毛坯，但是交付细节上也特别到位，也难怪已经交付的一期业主如此满意了。
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匿名
发表于 2021-12-8 10:37:26
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发表于 2021-12-8 08:41:30
