房贷有变动？最新通知来了！事关大多数章丘人......

章丘房姐 · 发表于 2020-5-20 11:48:34

重要的，说在最前面：

5年期的LPR：4.65%，与上月持平！

上午9：30，央行公布最新贷款市场报价利率（即LPR）：

（信息来源：中国人民银行）

一年期LPR报3.85%，五年期以上LPR报4.65%，与上月持平。

1

执行LPR以来，利率呈下行趋势

表中可见，执行LPR以来，利率一路下行，5年期4.65%也是在数据最低点。

对于已经有房贷的朋友，涉及到办转换。对于即将要办贷款的，最新的房贷利率将觉得你未来每月的房贷支出。
所以说，每月20日公布的最新一期LPR不仅仅是牵动着大家的心，更是直接关系到咱们的钱袋子。

2

房贷转换，不操作会自动转LPR？

对于老的住房贷款，央行也出台规定，推进存量浮动利率贷款定价基准转换。也就是说，老的浮动利率贷款的定价基准将可以转换为LPR。转换原则上在今年8月31日前完成。

但是房姐最近关注到，很多有房贷的朋友，并没有重视此次转换。

上图为网友收到的房贷利率转换通知的短息，拿来咨询房姐。

“我之前是固定的，不想换，是不是不用操作啊？”

对此，房姐特意咨询了中国银行章丘支行的工作人员，得到的回复是：

房贷利率的转换必须要操作，如果没有操作的话大概率银行会联系您，但还是主张您自己操作。

至于如果不操作，会不会自动转换成LPR或者按照之前的，银行给出的回复是：后续政策目前还没有下，还不清楚。

3

章丘各大银行最新房贷利率曝光

央行发布最新的LPR利率后，房姐立即摸底了章丘7家银行目前的贷款利率情况，如下：

（来自章丘楼市头条）

后附LPR定义：

（来自央行）

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愚公移山1101 · 发表于 2020-5-20 12:43:28

降低贷款利率就是鼓励消费，下一步就是降息，对购房者来说，是用心良苦，这也是房住不炒的目的，但并不以为着房价大降，因为这不符合发展经济的要求，保持房价适度上涨才是乐意见到的。
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天上一只猪 · 发表于 2020-5-20 15:09:17

4.41的利率用不用转LpR？
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思钱想厚 · 发表于 2020-5-20 15:24:24

我怎么没有收到银行的通知？
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ccblzj · 发表于 2020-5-20 16:21:51

谨防假消息
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高峡 · 发表于 2020-5-20 16:25:52

天上一只猪发表于 2020-5-20 15:09
4.41的利率用不用转LpR？

和你一样，我没换
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四区业余无线电 · 发表于 2020-5-20 16:46:31

我工商银行的贷款，收到短信了，但是没看明白啥意思{:6_275:}
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青春如梦 · 发表于 2020-5-20 16:49:28

看看
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Scorpio · 发表于 2020-5-20 17:09:46

每个月都变动可还款是以12月31号的为准而且一年不变
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秋天之艳 · 发表于 2020-5-20 17:20:11

经常给发，一直没去银行
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