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章丘济南10000元左右一平方的房价!

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发表于 2019-3-27 16:49:51 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自山东
提起济南房价,大家的印象肯定是:很高,单价最起码也得两三万元。那么济南还有单价一万元以下的房子吗?答案是肯定的。炜哥今天为您一一梳理。

首先声明三个细节:一、本文梳理的项目不单单指住宅,包括公寓、写字楼等;二、梳理范围不包括商河、济阳、莱芜、钢城等区县;三、该价格指的是均价,不是项目的最高价格,也不是最低价格。

嘉汇环球广场

该项目建成于2006年,位于天桥区北园大街,地理位置优越,离大明湖风景区近,周边有银座购物广场、中恒批发市场、银座家居等,配套设施较为成熟,属于产权50年的公寓。目前均价在7500元左右,小户型一室的出租价格在1500元左右,两室的出租价格在3000元左右,该项目在售的房源较为充足。

理想新城公寓

该项目建成于2009年,由东拓置业开发,位于高新区世纪大道,附近有万达广场、银座、华润万家、省立医院东院等,公寓均价在8000元左右。

恒大睿城

该项目是由恒大开发的新建成项目,位于二环南路以北,济南大学近在咫尺,距离环宇城、七贤广场等很近,精装修交付,价格在10000元左右。

重汽莱蒙湖

项目位于章丘圣井镇经十东路章丘收费站向东两公里处,是由重汽地产开发的,项目总用地面积约29.60万㎡,容积率约为1.6,建筑面积47.40万㎡,高层、小高层住宅为主,多层住宅穿插其间。项目临济南市交通主干道经十路,出行顺畅。小区环境绿化别具匠心,独具一格,景观设计十分优美,居住舒适度非常高。现在莱蒙湖小区低于10000元的房子比较普遍。


三庆青年城

项目是由三庆集团开发,周边有山东交通学院、山东师范大学、山东轻工业学院等高校,园博园近在咫尺。周边的大型商业区以4.7万平米的集中式商业广场、1.2万平米的室外商业步行街组成,是集时尚、文化、品牌、休闲、娱乐于一体特色商业区域,已经相对比较成熟。该项目中三四十平米的精装修公寓价格在8500—10000元不等,可供选择余地较大。

财大馨苑(三箭学府)

项目位于章丘山东财经大学明水校区,是由三箭房地产开发,小区内建筑类型多样,包括板楼、多层、小高层、高层等,在售的三室四室的房子,均价在8500元左右,房源比较充足,议价空间较大。


恒大城公寓

项目是恒大地产继恒大绿洲、恒大名都之后在济南推出的第三个综合精品住宅项目。项目位于济南市迅速发展的东部新城,千年历史名镇王舍人镇镇政府西南方,工业北路与刘智远路交叉口,商业、教育、医疗配套设施比较完善。公寓面积从30平米到70平米不等,均价在9600元左右。

恒生望山公寓

又名艾特公寓,总占地2.7万平米,总建筑面积14.2万平米。项目规划有3栋住宅,2栋公寓。其中住宅户型面积86-112平米,公寓住宅面积37-66平米,户型紧凑方正,全明通透。项目位于匡山片区,济齐路与无影山中路交汇处,城市主干道路遍布四周,出行便利。公寓目前的在售均价为9500左右。

重汽彩世界

项目建成于2008年,位于无影山中路,是由重汽地产开发建设,小区共8栋楼,2000多户。以一居室、两居室的小户型为主,一居室出租价格在1500元左右,两居室出租价格在2000元左右。该小区虽为公寓,但水电均为民用水电,大多数在售房源价格低于10000元。

汇展香格里拉

项目建成于2009年,位于东部CBD核心位置,是济南国际会展中心二期工程,规划总建筑面积近23万平米,全部为55-78平米豪华酒店式公寓及64-84平米两居住宅。整体来看,在售房源多高于10000元,但也有低于10000元的房源供选择。

火炬东第

项目位于唐冶片区,是济南东部唐冶新城第一块实现招牌挂的经营性住宅用地,也是火炬集团在济南的第一个项目。该项目由于种种原因导致延迟交房,配套还不是很成熟,目前在售的80多平米的两居室价格多在9600元左右。需要注意的是,该小区目前还没有下证,只能通过开发商改合同的形式进行交易。

中国诺贝尔城

项目位于章丘经十东路与潘王路交汇处向西3公里处,占地1037亩,69万平米,地上建筑面积83万平米,地上容积率仅为1.2,绿化率35%。该项目在济南已经销售多年,在售房源多以大户型为主,价格接近10000元。


绿地欢乐颂

项目位于槐荫腊山片区,刘长山路与腊山西路交汇处,户型以40平米-90平米的小户型为主,属公寓项目,均价在9300元左右。

单价低于10000元的写字楼项目有东环国际广场、明珠商务港、金龙大厦等!
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发表于 2019-3-27 18:59:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2019-3-27 20:18:27 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
不买!
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发表于 2019-3-28 08:51:03 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
在天桥房子得砸手里
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发表于 2019-3-28 09:34:25 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东

重汽莱蒙湖跟诺贝尔城不是
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