那个说“柳沟房子4个月没卖出去”的你进来！你的房卖不出去是因为太离谱！

看看咯 · 发表于 2019-1-20 14:43:36

心光无量发表于 2019-1-20 14:38
实验中学对过北边那块地

地价就算三千多，建筑配套成本，金融成本，营销成本，广告成本，再加上各种税费等等，估计房价也要至少一万吧
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心光无量 · 发表于 2019-1-20 14:45:40

看看咯发表于 2019-1-20 14:43
地价就算三千多，建筑配套成本，金融成本，营销成本，广告成本，再加上各种税费等等，估计房价也要至少一 ...

房价大约等于地价乘以2 章丘土拍最高到过6000多那时候一开盘就是1万2 现在房价要凉了真的不建议你们现在买
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缺钱是病得治 · 发表于 2019-1-20 14:56:29

太少了那点地方
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生活888 · 发表于 2019-1-20 14:57:29

北辛网络科技发表于 2019-1-20 12:39
中国的房地产市场从来就不按常理出牌，按经济学思维房子早已无人购买，说购买力，之前的价格也是大大超出 ...

每个人看法不同，都是对的，也都是错的:lol，不管说什么，降价了是事实，买的少了也是事实，不过我也是看跌的那一部分人，因为高房价剥夺了很多人的幸福感，把一生的都浪费在还房贷，养孩子养老人，我们这一代压力山大啊！有钱人还是少数的，还是普通人多:P
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大犀牛 · 发表于 2019-1-20 15:24:53

不买！
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Zeus · 发表于 2019-1-20 15:53:52

生活888 发表于 2019-1-19 20:01
市场永远都是供需关系，就像老百姓种的菜，多了就不值钱，偏远地区的运不出来也要烂在地里，政策只会管一时 ...

对，村里自己种的白菜烂地里都不心疼，因为不值钱。但是在集上一个价，超市一个价，大商场一个价，点外卖又一个价。便宜的越便宜，贵的越贵
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看看咯 · 发表于 2019-1-20 16:20:47

心光无量发表于 2019-1-20 14:45
房价大约等于地价乘以2 章丘土拍最高到过6000多那时候一开盘就是1万2 现在房价要凉了真的不建议 ...

照你这么说房价等于地价乘以2，那么明水城区的大产权房价就是两年建好房子后六千多就行了。
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活的是一种境界 · 发表于 2019-1-20 16:28:50

看看咯发表于 2019-1-19 22:25
我看到有几个问贺套安置房的，假如人家都办了大产权证，五千能不能买到啊
...

安置房是集体土地有房产证并没有大产权证按理是不能买卖的
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北辛网络科技 · 发表于 2019-1-20 17:38:12

生活888 发表于 2019-1-20 14:57
每个人看法不同，都是对的，也都是错的，不管说什么，降价了是事实，买的少了也是事实，不过我也是看 ...

:lol我也是屌丝一员，也是希望房价能够越低越好，但现实正相反，哎，说多了都是泪，不过最看不惯有些人自己意淫房价暴跌的，他的言论影响了多少犹豫的人，套用卖房子说的那番话，多少人犹犹豫豫后全款变首付！
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北辛网络科技 · 发表于 2019-1-20 17:40:56

活的是一种境界发表于 2019-1-20 16:28
安置房是集体土地有房产证并没有大产权证按理是不能买卖的

不懂不要瞎说，你这是网络谣言！房屋征收中心所拆迁安置后的楼房都是国有出让大产权！
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