【已回复】你好，我想咨询一下买房全款付的，房子实际也就是房产

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这种情况，1、面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。
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