买房过来人给个建议。

山大一新老师 · 发表于 2022-6-24 09:10:03

我感觉还是先选好位置，再看看周边配套设施，再选择小区考察来自: iPhone客户端

盛世太平 · 发表于 2022-6-24 09:12:31

位置，价格，户型，交通，生活是否方便。物业咋样？来自: Android客户端

老李师傅 · 发表于 2022-6-24 09:25:09

位置吧来自: Android客户端

别再熬夜^O^ · 发表于 2022-6-24 09:42:08

应该好好验房子来自: Android客户端

清清绣源 · 发表于 2022-6-24 09:45:10

1，买房多转楼盘多对比，对比同区域价格，户型，小区环境。看两三个月都不算长。2，现阶段下能买现房最好，期房的话也要买国企楼盘。3，能买市区就别买远大新的郊区，都是画饼盘，卖的价格已经透支未来三五年的上升空间了。4房龄比较长的房子没有好学区配套就别看了，后期想置换卖不出去银行都不给贷款。5，不管新房还是二手房直接三室起步，两室的就别看了，两室的已经不符合社会发展趋势，老人来了或者两个孩子根本住不开，也开始失去流动性了，后期置换无人问津。6，能买低层洋房或者小高就别看大高层了。大高层也是走下坡路的产品，来自: Android客户端

耿对对 · 发表于 2022-6-24 09:52:42

考虑哪个位置啊来自: Android客户端

清清绣源 · 发表于 2022-6-24 11:53:13

还有买二手房可以找中介，不过中介费得谈，市场价一般不超1%，超过这个的谈不下来就换一个。网络平台上的二手房挂价很多是中介给人提价后挂上的，比房东的预期卖价要高好几万。得会和房东大砍价。买新房不管自己去还是跟中介去，给算的价格其实基本一样。中介说的优惠其实楼盘本身就有的。让两个家人分别跟中介去与自己去楼盘算价格对比下。到最后能谈下来的优惠有区别，一般是直接去的容易谈，给的优惠多。自己双方对比，哪个优惠大走哪个渠道。来自: Android客户端

清清绣源 · 发表于 2022-6-24 16:27:46

平台的加盟中介店费用都挺高。普通住宅2%左右，豪宅得3%+，那二手房不建议从小贝来自: Android客户端

岁月安好. · 发表于 2022-6-24 17:34:29

说的透彻。很中肯。来自: Android客户端

岁月安好. · 发表于 2022-6-24 17:35:01

章丘房子也就这样了来自: Android客户端