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楼主: 英语王子

第一次买房,可以买二手房?

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发表于 2022-2-18 15:02:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2022-2-18 15:06:18 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自浙江
关键是你想从哪里买?再看是一手房合适还是二手房合适。来自: Android客户端
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英语王子 : 嗯!我觉得二手房,我买了后,房管所有备案了。我几年后万一再卖掉就可能不好卖。因为房子都转手好几次了。如果买新房,再转手时,我是一手房主,就比较好。我是有这么个考虑在里面。也不知道,现实中有没有这种情形,或者再转手二手房时,是不是要交很多费用?
2022-2-18 16:22 回复
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发表于 2022-2-18 15:08:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
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发表于 2022-2-18 15:11:52 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
关键是你想从哪里买?看自己的需求来自: Android客户端
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发表于 2022-2-18 15:42:54 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
第一次最好买带证的来自: Android客户端
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发表于 2022-2-18 15:45:14 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
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 楼主| 发表于 2022-2-18 16:27:26 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
嗯。我是这样觉得的,买大产权。就是现在租住过小产权的房子,看着便宜很多。因为是回迁房,物业挺好的。水电暖都可以正常使用。都配备供暖设施。感觉几年后,他们这回迁房的业主,应该有希望拿到产权证。既然回迁了,他们没有土地了,不耕作了。房子不发证吗?不过,现在没有证,就确实有点担心。谢谢来自: Android客户端
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小得瑟 : 下证时纠纷太多,没过户话语权毕竟还在人家手里,还会有打水漂的风险,差个二三十万不值当的,还有孩子上学等问题很繁琐。
2022-2-18 21:26 回复
12345木头人 回复 小得瑟 : 不可能没过户,村里的回迁房也有对外销售的,如果买的本村人的房子,也是给过户的,不要再说不给过户了,开发商是会给合同更名的。房产证是按合同上的名字给办理房产证!
2022-2-19 23:28 回复
12345木头人 回复 小得瑟 : 孩子上学现在都是划片,有房产合同的都认,没经历过就不要乱传信息!有问题的都是个别人,不是全部! 国家决定的旧村改造,怎么可能随便在拆迁呢?旧村改造的房子除了本村人员,也对外销售的,正规的合同,不是说买的别人的房子,而且旧村改造的房子,产权是永久的,也不影响孩子就近上学
2022-2-19 23:34 回复
英语王子 : 你说的是这样的。我租过这样的房子住过。设施都到位了。就是,为什么现在不给他们发房产证,他们都有回迁合同。这样,现在不敢买,也是存在"感觉会和房主有纠纷"。他很容易就说卖便宜了,到发证时,反悔了什么的,也不知道会不会出现这些情况
2022-2-20 15:52 回复
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发表于 2022-2-18 16:49:16 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
回迁房最好不要考虑来自: Android客户端
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英语王子 : 明白了。谢谢!
2022-2-18 16:53 回复
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 楼主| 发表于 2022-2-18 16:53:40 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
好的。明白了。多谢来自: Android客户端
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发表于 2022-2-18 18:38:22 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自山东
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