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网友留言：
尊敬的领导：
1.诺德名府小区位于章丘区世纪大道与清照大街交汇处，项目于2019年交房入住，项目别墅区业主多数为高管，项目于2021年5月出质量保质期，自2022年开始，以房屋质量问题及设计缺陷问题等各种理由拒绝缴纳物业费，不履行业主得责任义务，致使物业服务工作无法有序开展。 2.项目于2017年备案物业费价格为4.2元每平米，备案后业主以物业费价格过高进行维权，后经政府相关部门调节，根据居住人群收入及性质，重新修改市场调节价，为3.2元每平米，交房两年后逐年递增0.15元，上涨到3.8元每平米截止，2023年7月物业公司考虑到近几年因疫情导致市场经济低迷，缓解业主压力，特申请物业公司总部将上涨得物业费返还业主，并保持3.2元物业费暂不上涨，以此回馈业主。但仍有多数业主推脱，不履行责任义务，导致物业公司现在入不敷出，工作人员工资面临发放不出来，物业公司无力垫付得局面，恳请政府领导清查此类人员，为什么能花几百万买房，能花几十万装修，几千块物业费交不了，直接导致项目90多人面临下岗失业。走法律诉讼程序，因一次起诉人数较多无法一次立案，只能逐个起诉，时间拉锯过长，物业公司坚持不了那么久。 3.关于业主提出的房屋质量问题及设计缺陷问题，房屋买卖问题，也恳请业主利用法律途径去维护自己的合法权益，不能以不交物业费进行维权，物业公司是服务企业，不是开发商，请业主合理区分。
您好，您反映的问题，济南市章丘区双山街道联合区住建局进行了调查处理，现回复如下： 经调查核实，您反映的问题确实存在。针对此问题，第一，由物业列出物业整体收入及支出情况，便于会上向居民进行汇报；第二，由社区牵头，请居民代表进行座谈，商讨解决方案，向居民详细说明目前物业运行现状、物业费收取相关问题、以及房屋质量、设计缺陷及房屋买卖问题，居民应通过法律途径维护自己合法权益，而不应该采取不缴纳物业费的形式进行维权；第三，通过多次召开居民会议，缓解居民与物业的矛盾，促使居民缴纳物业费。经与您沟通，您同意了此解决方案。同时，双山街道办事处同区住建局已安排专人进行监督，确保此问题尽快解决。 感谢您的宝贵意见和建议，愿我们共同携手，一起打造美好宜居的小区环境！ |
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发表于 2023-10-8 08:56:20
发表于 2023-10-8 09:03:04
