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为加快推进乡村发展，盘活土地资源，充分利用农村闲置宅基地，拓宽农民收入渠道，近年来，曹范街道积极探索发展新模式，以盘活闲置农村宅基地为抓手，以提高闲置资源利用率、壮大村集体经济、增加农民收入为目标，因地制宜，多措并举，唤醒农村“沉睡”资源。
“旧资源”入股新业态 闲宅摇身变“美宿”
曹范街道把闲置宅基地盘活利用与培育特色文旅产业相结合，依托“农户委托+股份合作社+运营公司”的方式，对闲置民居、空闲院落进行改造利用，走出了生产空间集约高效、生活空间宜居适度，农文旅城乡融合发展的新模式。村党支部做好上级政策落实、企业对接和开发服务，保障企业开发推进；村民自愿以闲置宅基地、空闲院落入股，成为民宿小“股东”；公司专心负责搞投资建设，将乡村旅游发展“蓝图”落实落地；形成了支部搞服务、企业来开发、农户获效益的良好局面。为切实保障村民权益，企业与农户签订合作协议，在闲置宅基地上建设特色民宿建筑，农户和村集体每年获得租金和民宿经营收益分红。同时，民宿的建立带动了村中农特产品的发展，为村民提供了家门口的就业岗位，切实保障了农户权益，激发了农户参与的热情，也实现了公司、村集体、农户“三方共赢”。
发展既要挖“潜力”，更要借“外力”。农村闲置房屋盘活与宅基地利用的根本在于项目依托，项目支撑才能实现闲置资产长期收益。曹范街道已有24个自然村以“党建+光伏”模式进行建设，将产业发展、农民增收与光伏应用结合，利用废旧宅基地开发实施光伏发电项目。以东横河村为例，在征得广大群众同意后，利用村中年久失修、废弃的宅基地上建起了光伏设备，充分利用闲置资源，变废为宝。目前已安装1000平方米的光伏板，每年可获得收益5万元，售电收益一部分可用于帮扶无劳力、无技术、无资金的贫困户，同时结余部分可为改善村中基础设施建设提供资金支持，让全体群众享受效益红利，实现“阳光增收”。
残垣断壁变废为宝
扮靓和美宜居“新乡村”
盘活农村闲置宅基地和闲置住宅不仅能够与乡村旅游、产业项目相结合，实现“冷资源”变“新资产”，对于大力提升乡村环境建设、和美乡村建设更是锦上添花，让乡村“旧貌”展“新颜”。按照因地制宜、一村一策的统筹部署，各村在街道统筹部署下，把盘活改造闲置宅基地残垣断壁作为乡村人居环境整治提升的重要抓手，各村结合村庄实际和群众意愿，对荒废院落存在安全隐患的残垣断壁进行拆除，对拆除后空间进行清理平整和升级提升，通过绿化造景、美化提升实现闲置空间的再利用，既消除了安全隐患，又充分利用任何“边角”闲置宅基地，提升了乡村环境，激发了乡村环境振兴的“一池春水”。
盘活农村闲置资源，是拓宽农村集体经济发展路径和群众增收渠道的必然要求。曹范街道将继续围绕闲置宅基地盘活利用做文章，将其与美丽乡村建设、特色产业培育、增收项目实施等相结合，突出因地制宜，坚持一村一策，最大限度唤醒“沉睡”资源，释放出农村闲置资产的最大价值，进一步拓宽富民强村路径，为推动乡村振兴注入鲜活动力。
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发表于 2023-9-20 09:08:19
发表于 2023-9-20 09:17:43
