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2022年动荡的楼市，带来的最直接的变化就是：买房人的心态也变了。 过去大家对大牌房企的信念感，随着巨头的接连倒下而动摇。 当下，买房能不能升值、升值空间有多大不再重要，所见即所得的安全感成了如今章丘楼市最要紧的红线，现房楼盘正以高姿态重回大众视野。
2022年至今章丘有多家新楼盘已经交付或者即将交付，今天小编就盘点了章丘16个现房/准现房，涉及双山、绣源河、圣井等多个板块，最低首付6万就能上车，今年想在章丘买现房的朋友，可以做个参考！ 先说大家都比较关注的城中心-双山大街附近，城中心的配套丰富，教育资源、医疗资源以及各种商业齐聚，自然价格就不低，基本上都在9000+。
现在城中心在售的新盘有好多已经交付了，像南益名士观邸小区直接就是盖完房子，现房开售，小区全部是6层小洋房产品，直指改善群体。 另外像高铁熙水台，城建景苑都在今年上半年陆续交房，山水泉城北城四期也刚刚完成交付。 同样是山水泉城系列的玺城，将在今年年底全盘交付，而且价格相对合适，想要位置好但是预算不太足的朋友，可以优先考虑一下。 以绣源河40里风貌带为核心搭建的绣源河片区，这几年也吸引了不少开发商入住，未来这一片连接山东大学龙山校区（创新港）和章丘城区，未来潜力还是有的。
现在片区内华侨城，宏程国际广场，国悦瑞府都已经在年底交付。而且片区内洋房，小高层，高层产品都有，面积段也比较全，价格相对来说合适，对于刚需的职业群体来说是个不错的选择。
▲绣源河风景区实拍但是也要提醒购房者，这边目前配套尚未落定，需要时间，置业的话着重考虑。 城西实验中学周边这几年盖的小区也不少，很多小区也已经陆续交付了，目前还有新房在售的百合新城也是小面积居多，位置更靠近城中心的中铁锦悦名筑已经在六月底全盘交付，现在也有房源在售。
城西这边的配套也在逐渐成熟，比如像杨胡小学今年扩建之后已经挂牌实验小学西校区投入使用，由原来的12个班扩建到48个班。
▲实验小学西校区实拍 另外还有实验中学，商业的话有合盛汇鲁商城市广场在建，往北一点有省重点项目章丘养老服务中心也已经在年初开工。 有章丘四中坐镇，城东的房价一直不低，不过这两年陆续交房，在售的新盘也比较少，目前现房还有房源的只有海信泮山，东城花苑两个小区。
圣井片区伴随着地铁8号线和山东大学龙山校区创新港的加持，正在形成章丘的西部新城区。在售的现房小区有泰悦圣井院子一期已经全盘交付，泉山盛景的二期也将在年底交房，这两个小区都有房源在售。
说在最后：
以上这16个楼盘，均为章丘在售的现房/准现房楼盘，以现房居多，涉及到城区内的各个板块，从刚需到改善项目，覆盖度很广。 最近一年市场转冷，“买房即维权”时常出现，根源就在于，买房时只看到了半成品。 现房眼见为实，一般所见就是所得，而且交付快，等待周期短，对于着急入住的人群来说是一个很大的优势。 —END—
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发表于 2022-9-9 18:20:57
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