章丘又挂地了！起拍总价约1.6亿，4宗地全是商业用地！

章丘房姐 · 发表于 2022-7-25 16:34:37

重磅

章丘再次挂地

4块商务金融用地

起拍总价15869万元

昨天下午4点，济南公共资源交易中心挂出了4块商务金融地块，起拍总价为15869万元（约1.6亿）。

▲济南公共资源交易中心

虽然是4块地，不过仔细看你会发现，其实主要是2个组成部分，一组是绣源河欢乐荟和宏程国际广场附近的地块。另一组是汇泉路附近的组团地块，应该是明水古城用地。

我们先来看看编号为2022-3绣源河附近的地块，它的具体位置是经十东路以北，绣源东街以东，也就是现在的欢乐荟和宏程国际广场附近的地块。

这块地的出让面积是55333.8㎡，起始价为10375万元，地上容积率是1.2-1.8，因为是商业用地年限为40年。

▲济南公共资源交易中心

其他3块地2022-4/5/6地块位置集中在汇泉路附近，也就是明水古城项目用地。

2022-4/5两块一块是在汇泉路以北，车站街以西；一块是在汇泉路以北，明堂街以东，两块地应该是挨着，也就是下图我大体标注的位置。

两块地的总出让面积为6865㎡，起拍总价为1937万元，地上容积率都是1.3-1.6，商业用地的出让年限也是40年。

▲济南公共资源交易中心

编号2022-6地块位置离这两块地稍微远一点，在汇泉路以北，车站街以东，也就是以前的百脉泉广场的位置。

2022-6地块的出让面积为12611㎡，出让价格是3557万元，值得注意的是，这块地的地上容积率是0.5-1.1，而且建筑高度不高于13米，结合周边环境，局部标志性建（构）筑物可适当提高。

▲济南公共资源交易中心

说在最后：

此次挂地虽然全部都是商业用地，不过也是一件让人兴奋的事，它的竞买时间为8月11-19日，也就是说要等到下个月月中才会有结果，让我们一起期待结果出炉吧！

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