算比账

清清绣源 · 发表于 2022-5-28 12:30:07

农村占地补偿一亩地（666㎡）一般是八九万，加小麦补偿2万，总计10万上下。如果卖给开发商，按现在楼面价2500元/㎡算，总计166万。产生156万的收益。
拆迁民房，一般农村宅基地面积大的二百四五平方，小点的一百七八。按一家4口人，宅基地200㎡算，四口人人均45平，分房180平。余下的20平低价补偿，按一千每平算，补偿2万。这20平卖给开发商5万。收益3万。
拆迁对于地方是比高收益的账目。躺赢的生意形成大到一二线，小到小县城，乡镇，村庄都做起拆迁卖地生意。这还不够，竞价开发商太少，地价起不来咋办？，成立地方城投公司参与竞标。土拍热时起到拱火作用，拱不动时托底作用。乙方挣钱太慢还辛苦我只做甲方。
地价房价增长太快，大大快过收入增长速度，资本造了一堆住不了那么多的房子，埋下经济危机还引发民怨，必须打压防止无节制增长，以期望用时间（收入增加，制造业崛起）换空间（切换创收轨道）。
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温暖大叔 · 发表于 2022-5-28 12:34:47

要拆迁呀来自: Android客户端

齐齐胡 · 发表于 2022-5-28 12:46:00

咋了啊来自: Android客户端

一切会更好！ · 发表于 2022-5-28 12:55:50

咋都挺合适，就是轮不到咱来自: Android客户端

灭鼠除蟑螂 · 发表于 2022-5-28 13:03:58

俺不会算账来自: Android客户端

゛信命不认命 · 发表于 2022-5-28 13:16:16

要不都想干房地产呢，暴利行业来自: Android客户端

绿荫 · 发表于 2022-5-28 13:23:12

想的很丰富，现实却非常残酷啊，拆穷你来自: Android客户端

黄子 · 发表于 2022-5-28 13:27:22

啥也够呛来自: Android客户端

清清绣源 · 发表于 2022-5-28 13:29:11

算完账目明白了温铁军讲的，国内城镇化是侵吞农村利益，损害农民利益的过程来自: Android客户端

醉意朦胧 · 发表于 2022-5-28 13:39:57

帐是不错来自: Android客户端