章丘的房产中介没有一个懂地产的，真是害了多少买房人啊！

刘枬 · 发表于 2022-4-21 10:22:02

在章丘买房找中介，问哪里好点，中介就开始胡说八道，第一离医院近，住唐人中心和住北城去县医院一个样，医生都得给你看，而且你也必须得交钱，没听说过离医院近就能免费看病的。第二，说是石河街四中片区好，可以读四中，咋的？读四中不用参加中考吗？就算考上了四中就一定能考上重点大学吗？上了重点大学工作就好工资就高吗？当读四中不能改变命运的时候，那些被中介忽悠花高价买四中片区的人是不是想拿鞋垫子抽中介的舌头？买别的小区不能考高中了吗？白云湖旭升照样可以去五中章中读书，照样可以参加高考读名牌大学。第三，说是离大超市近，更得抽中介的舌头了，哪个小区没有超市，现在整个章丘的东方冷库都开到乡镇去了。四中片区房价比龙泉壹号都贵，龙泉壹号可是纯市区啊，你说章丘的房产中介懂啥呢？他们连现在章丘卖地卖的最贵的是哪都不知道，就会满嘴跑火车。
20220421102009front2_0_97435_Fk1zu5Di459dOsT5q5cnUE8LHLQo.jpg

20220421102009front2_0_97435_Fk1zu5Di459dOsT5q5cnUE8LHLQo.jpg

20220421102157front2_0_97435_Ft9cUZikb9-ORKQCoRiOlBCD9BTX.jpg

来自: Android客户端

全面男神 · 发表于 2022-4-21 17:12:37

先声明一点，我不是卖房的！！但是我觉得人家说的也有一定的道理。
1.距离医院近，附近肯定就有商圈，。干点啥都方便。。朋友来吃饭，酒喝完了，下楼就能买。单纯举个例子。。而且说句不好听的，特别紧急的症状，哎，你离得远到了医院不一定啥情况了。
2.买学区房不一定就能考上高中，但是孩子分数够了，划片不在范围内，是不是觉得有点遗憾。而且孩子上学离得近来来回回也能放心些。做家长的如果有条件，就给孩子多创造一些我觉得也没毛病。条件差这也就无所谓。
3.你可能没了解过，各小区的区别，双山大街两侧确实是市中心，但小区全是大高层建筑，容积率巨高。毛坯价格和四中片区精装价格基本相同。如果不论户型只谈地段的话，那些不在市中心的别墅应该很便宜啊。
最后再说一点，买房量力而行，有些人买个房跟玩一样，根本无所谓，有些人却需要用一辈子去奋斗一套房。要理性的对待这个问题。但是买房还是不要找中介。他们不只是不懂房产，他们只是盯着你口袋里的钱啊！来自: iPhone客户端

章丘房姐 · 发表于 2022-4-22 10:02:43

我这有个买房交流群dzqfc09拉你进去聊聊啊

科技与狠活 · 发表于 2022-4-23 08:14:51

离医院近那是大城市可能有用，就章丘住在镇上二十分钟都能到县医院和中医院或者妇幼了。{:6_275:}再个就是四中，四中只是尖子班厉害，因为那是全县所有的尖子，其他班级真不如其他高中。还有就是有钱肯定选档次高的。穷点就买远一点的。千万别动没证的房子。在济南没证的便宜一半以上都有价无市。所以买适合你的才是对的。来自: Android客户端

皮皮66 · 发表于 2022-4-23 08:51:16

离医院和学校近都是房产的一个卖点，事实也是这样，孩子上学离家近不用接送，自己走回家就行，远点孩子虽说大了，但骑车回家也是不放心，住校担心孩子吃不好睡不好，这不都是现在家长的正常心理吗？来自: Android客户端

平凡小百姓 · 发表于 2022-4-23 14:13:29

先声明一下，我不是中介！只发一下自己的看法：现在的房价是已经是市场行为，各小区存在的价格都是有它的道理，谁家卖房不打听一番？谁买房也要多看几家，你可以多问几个朋友，一个中介不能代表全部的中介。我打算买房，但是现在不着急出手，经济不稳定因素太多，要慎重。来自: Android客户端

开心就好啦 · 发表于 2022-4-23 16:28:37

买房可根据自己的需求，如果是为了孩子上学省时间，这个可以考虑买学区房，孩子几分钟就可以到家，一天比别人省下10分钟就是一个可观的数字了，一天10分钟一个月呢一学期呢，时间是花多少钱也买不来的。孩子多休息10分钟和少休息10分钟会一样吗。所以说买房要根据自己的需求，家有老人的可以考虑离医院近一点，有学生的考虑离学校近一点……来自: iPhone客户端

刘枬 · 发表于 2022-4-23 16:55:11

我想表达的是读四中和读五中，没说学区不好，山水北城和龙泉一号读五中，百脉悦府鲁能公馆读四中，北城是纯政务区，龙泉壹号是纯市区，但是他俩的价格不如百脉悦府和鲁能公馆价格高，就是因为四中的缘故。但是读五中不一定会比四中差，读四中也不一定改变命运，也不一定能上了高中，所以多花几十万高价买四中学区房的多考虑考虑，我想表达的是这个意思，为什么到你们那里就扭曲了呢？唐人中心离医院近房价照样干不过百脉悦府，还是四中的缘故，也没说离医院不好，好了，这个问题到这里，一会儿我把文章撤销了，惹的手机一个劲的响。来自: Android客户端

严重 · 发表于 2022-4-21 10:33:45

哈哈，你说得对来自: Android客户端

厚德载“福” · 发表于 2022-4-21 10:35:07

你让卖房的以后咋说{:6_271:}来自: Android客户端

阳光boy · 发表于 2022-4-21 10:39:59

说得对来自: Android客户端

小伙D章丘 · 发表于 2022-4-21 10:43:49

这就是你不对了，看破不说破，中介反反复复就这么一套说辞。如果不这么说，就没的说了来自: Android客户端

仔细瞅瞅 · 发表于 2022-4-21 10:44:18

离得近了还是有方便的时候。虽然我也买不起来自: iPhone客户端

苹果 · 发表于 2022-4-21 10:50:11

中介来自: Android客户端

糖僧不太咸 · 发表于 2022-4-21 10:53:05

人家就是为了赚钱，还是得自己判断才行来自: Android客户端

大哥哥海 · 发表于 2022-4-21 11:34:35

这话木毛病来自: Android客户端

会飞的鹰 · 发表于 2022-4-21 12:16:20

上四中初中部，级部前200名四中高中部直招来自: Android客户端

章丘的房产中介没有一个懂地产的，真是害了多少买房人啊！

浏览过的版块