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前两天，章丘各大银行首套房还普遍是5.1%，现在已经降到4.9%了！ 1、房利率下降，章丘首套房5.1%成主流！太卷了！有银行利率已低至4.9%！
2、省会城市取消限售！多部门力挺地产，房地产税推迟！利好消息频出！ 首套房利率今年年初普遍在5.45%左右，今年章丘3月份房贷利率降至5.1%，而刚刚，有的银行再次下调已经到了4.9%了！
（注：以上数据来源各大银行信贷部门，仅供参考。各家银行具体执行的利率和放款周期，要根据合作楼盘、个人征信等情况具体而定，建议到银行当面咨询。） 在本月18号的时候，章丘各银行利率已经下调了，首套房普遍在5.1%左右，二套房在5.3%左右。更卷的是！房贷利率再次下调，有的银行则力度更大，章丘工商银行和建设银行直接给出了“破5”的首套房利率，另外对首套房客户，最低可执行4.9%的利率。我咨询到多个银行放款周期提速，并且额度充足，而且信贷经理表示，无房无贷、个人资质良好的购房者，放款周期也会快一点。如今银行的利率再次下调，如果按100万总房款，贷款30年，70万贷款总额来算的话，4.9%的利率比5.1%又省下85块钱左右。最近几天，哈尔滨发布一则消息：拟废止2018年发布的《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》。其中，最重磅的一条，莫过于废除新房限售。2018年原文件重点内容如下：1、有针对性地加强土地供应；2、实行区域性限售政策；3、提高公积金贷款条件；4、严格执行差别化的住房信贷政策；5、强化房地产市场监督。其中，值得关注的第二点：自即日起，在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房，不受前款规定限制。
此前全国楼市调控放松，主要是下调房贷利率、降首付等。而哈尔滨直接放松了限售政策。这也就意味着，楼市调控放松已经进入新的阶段。上周，国家金融委专题会议定调楼市走向：有关部门要积极出台对市场有利的政策，慎重出台收缩性政策。随后，财政部、证监会、银保监会、央行、外汇局5部委轮番表态。其中，财政部直接明确：今年不会进行房地产税试点改革。现如今，“金三银四”的前半场已经快要结束，楼市利好的消息一个接一个，而接下来的银四要开始躁动起来了。房地产税改革的推迟、多部门“力挺”地产等，每一条内容都在为楼市注入一剂强心针。似乎一切都在朝着好的方向发展，章丘可能会后滞后性，但我感觉，整体楼市的春天就在不远处了。添加小编微信dzqfc09 了解更多楼市资讯
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发表于 2022-3-25 16:53:18
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