章丘主流银行首套5.1%！LPR最新报价出炉，房贷利率又降了！

章丘房姐

3月21日最新LPR报价

1年期LPR为3.7%

5年期以上LPR为4.6%  

1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%

今天上午9:15中国人民银行公布最新LPR报价1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

 

这已经是LPR连续三个月保持不变了。两个月前，已经20个月的LPR迎来下调的好消息，轰动全网，让不少购房者迎来新的希望，而现在已经回归平稳状态。

其中，5年期以上LPR，作为个人住房贷款和中长期贷款利率重要定价基准，关乎民生，每一次的变化，都会引起极其广泛的关注。

从2019年8月20日至今，1年期LPR从4.25%经过调控降至3.7%；5年期LPR从最开始的4.85%经过4次调控降至4.6%。（每月的LPR在下一次发布LPR之前有效）

又又又降！章丘各大银行首房首贷利率降至5.1%！

这两天，我也调查了章丘11家主流银行的房贷利率，现在章丘大部分银行首套房已经降至5.1%，二套房5.3%左右，有的银行像农村商业银行首套房已经降至5.0%了，但是只针对合作楼盘。

注：信息来源于各家银行某支行的电话咨询，各支行业务不尽相同，因此信息不代表该银行的整体情况。房贷利率受项目、支行业务、个人资质等等因素影响，所以实际办理时并不会与表格中一致，表格信息仅供参考，具体以银行通知为准。

从我咨询的情况来看，章丘大部分银行都已经下调到了5.1%，只有农业银行首套房还在5.6%，而二套房也是居于5.8%的高位上。

就在上个月，章丘主流银行首套房利率还在5.4%左右，个别银行甚至依然保持着5.6%左右，而最低的也只是到了5.35%。

如今银行的利率下调，如果按100万总房款，贷款30年，70万贷款总额来算的话，5.6%和5.1%的利率相差200多块钱，这样一年又能省下一笔钱。

我在打电话咨询时，不少银行也称现在放款时间也相对之前加快了。而且，从近几个月的整个市场陆续出台的政策来看，都在持续利好购房者。

楼市加速回暖！专家预测：降准降息仍然有空间

本月的lpr虽然保持不变，但是有专家预测接下来降准降息仍然有空间。

前段时间，全国很多城市的房贷加点，降低25个基点的比比皆是，甚至还有比这个还多的。这主要由于2021年多地对楼市进行了定向加息，现在有了“加点降息”的空间。楼市将在2022年享受“双重降息”，总体力度比较大。 

3月14日的《中国证券报》头版上，就出现了“货币政策力挺稳增长  降准降息可期”的大字标题，对于接下来的降息的预期有所升温。

3月16日，刘鹤主持国务院金融委会议，会议中提出，新增贷款要保持适度增长。

2022年以来，全国多个城市相继下调了个人住房贷款利率，上海、广州、杭州、重庆、郑州、常州等多个城市全面下调。

在刚刚过去的3月19日，工农中建交等国有商业银行在襄阳、十堰两地的首、二套房贷款利率比2月下调了40-45个BP，股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平，预计接下来还会有更多城市加入房贷利率下降大军。

说在最后：

就在上周国家6个部门统一表态先后发声，对市场、楼市表达了积极的态度。

最近也有专家表示，未来货币政策的走向趋于进一步宽松，未来央行的政策利率、市场基准利率和市场利率都有可能进一步下降。

现在房贷利率持续下降，加上楼市利好政策越来越多，现在也正值楼市“金三银四”好节点，打算近期买房的朋友也不要被各种利好冲昏了头，还是要小心谨慎的为好。

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