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春节过后，转眼虎年开工已经快一周了，今天我们也统计到2022年1月章丘各大区域新盘房价情况。 之前不少楼盘价格都说降了，从数据来看1月房价有小幅度变动，但大部分区域的价格还是比较稳定的。
根据章丘目前片区和楼盘情况，我统计了34家在售楼盘的网签情况，并按照梯队进行了分类，发现9千元/㎡-1万元/㎡入主章丘城区的机会正在减少！ 
1、本文只统计2022年1月1日-1月31日的楼盘网签数据；部分项目因未统计到故不涉及。 2、本次统计的数据仅包含住宅，不包含别墅、公寓、办公、车库、储藏室等。 3、数据仅供参考，具体可以咨询开发商。 4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言区评论指出，谢绝转载。 在章丘的可选择空间比较大，比较适合有一定经济实力的刚需和改善的人群。是入门级改善+刚需，买房人要注意仔细甄别，因为板块之间的发展潜力也有差距，一旦买错，可能就错失很多优秀的资源了！算是纯纯的刚需楼盘，部分楼盘位置相对偏远，如果想上车，可以按照自己的实际需求来挑选板块和位置。这个三个楼盘都分布在绣源河片区，价格相对划算，但是周边配套还不算成熟，想要入手可以考虑。塔尖位置的南益名士观邸打造的是6层洋房产品，整个项目也是章丘第一个现房开盘的项目，位于双山大街的位置上，价格也让人敬畏。
章丘目前还是以刚需产品为主，所以从7000+元/㎡到9000+元/㎡的项目章丘有20家左右，像凤凰源著、生态城、华侨城等项目货量充足也深受章丘人喜爱。
大学城片区的像海伦堡玖悦府项目价格比较实惠，吸引了不少买房人，离着章丘城区不远，从开盘到现在销量一直不错。
整体来看，章丘1月新盘成交均价中，还是以刚需为主。均价8000-9000元/㎡的项目仍然占据在售新盘的主流，而7000-8000元/㎡的楼盘也在不断增加。
章丘城区内老明水片区和新四中片区的房价还是比较高的。对于刚需用户来说，想要在市区买房，可能需要将目光放在城西、绣源河等这些区域，这两个区域库存量大，房价及面积段的选择也更友好。也可以根据今年1月份，各片区在售楼盘网签均价情况对比了解，建议直接下拉到你关心的片区，查看网签价格！
今年又是一轮新的开始，很多买房人在纠结，要不要及时下手看中的房源，其实，目前章丘的房价整体还是比较稳定的，对于一些地段、品牌、产品、性价比优势的项目稳中有涨也是可以理解的。而想要在今年买房的人一定要擦亮眼睛，了解好房企的情况、产品、口碑等，结合自身情况再入手。 |
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发表于 2022-2-11 08:39:45
发表于 2022-2-11 09:29:52
