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2021年收官，这一年的章丘楼市，真可谓跌宕起伏，新房市场从上半年的爆火热潮，到下半年的频繁降价，可谓水深火热。
而本身受到新房冲击力不小的二手房市场，今年又有了停贷政策，更是难上加难；不少中介都表示直接放弃二手房市场，更多精力转向新房。
那今年章丘二手房市场到底什么行情呢，我们来看数据：
大章丘房产网统计数据显示 章丘12月二手房挂牌均价为6995元/㎡ 与1月份相比降了772元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 这样的市场行情下，今年的二手房挂牌价一路下行，着急的业主降价抛售，不着急的业主先挂着看有没有咨询，这二手房市场，不但没有翻身，反而更加“躺平”了。 不过从另一个角度说，新房交付成二手房，次新房不断注入新血液，说不定会是更理性的市场。
与1月份相比降了142元/㎡ 
根据大章丘房产网显示，12月份的时候，章丘整体租房均价1133元/月，这一年同样是下行的状态。我们一起来详细看看12月份章丘各热门小区情况具体怎么样。1、本篇数据为不完全统计，仅涉及章丘部分代表性楼盘；
4、本文版权归“章丘楼市头条”所有，未经允许不得转载具体二手房挂牌价格及与上月对比涨跌情况如下（二手房为挂牌数据，部分小区因挂牌量小，挂牌房屋类型不同而价格差异较大），欢迎大家进群参与讨论。
我整理了章丘12月份五大版块热门小区挂牌均价，不知道你家小区房价是涨了还是跌了呢？一起看一看！政务新城区：12月挂牌均价7924元/㎡ 绣源河片区：12月挂牌均价5637元/㎡ 大学城片区：12月挂牌均价7635元/㎡ 圣 井 片 区：12月挂牌均价6704元/㎡
明水老城区12月二手房均价7073元/㎡ 明水老城区1月二手房均价7598元/㎡
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计到明水老城区的26个小区，与年初1月份相比，有3个小区上涨，23个小区下跌。 君御华府上涨幅度较大，平均每平上涨了712元。 而下跌尤为惨烈的是隆福家园，整整下跌了1892元/㎡，如果按100㎡的小区来看，足足下跌了近20万多。 明水老城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
下降682元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 双山片区本次共统计到47个小区，与1月份相比只有7个小区上涨，有399个小区呈下跌趋势。 卫生局宿舍是整个片区上涨较大的小区，环比上月上涨了1046元/㎡。仅在其后的是龙泉壹号，上涨了700元/㎡。 而明四花苑小区是整个片区中下跌幅度较大的小区，下跌了2175元/㎡。 双山政务新城区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
上涨39元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 本次统计绣源河片区的6个小区，1个小区上涨，5个小区下跌。
红旗煤矿宿舍是上个月绣源河片区涨幅较大的小区，上涨1289元/㎡。而片区内下跌厉害小区是龙园城，下跌1609元/㎡，龙园城主要是别墅产品，所以挂牌均价上下浮动较大。
▲数据来源：大章丘房产网
下降1011元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 大学城片区本次统计到了9个小区，2个小区上涨，7个小区下跌。 与2021年1月相比，佳兴澜山是本次片区上涨幅度大的小区，上涨了891元/㎡，随后是白泉公寓上涨了618元/㎡。下跌严重的是财大馨苑，下跌了1657元/㎡。 大学城片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
下降1550元/㎡ 
▲数据来源：大章丘房产网 目前统计圣井片区的4个小区中，1个小区上涨，3个小区下降。 圣井片区热门小区最新挂牌均价：
▲数据来源：大章丘房产网
以上就是我整理的章丘各片区比较热门的二手房挂牌均价了，如果没有统计到你的小区，可以在评论留言告诉我，我会第一之间帮你查询哦！
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发表于 2022-1-11 08:27:42
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