买新房 您觉得中介优惠多还是自己谈优惠多

关注房子几个月，自己看房和找中介看房也好几次，谈谈你们对中介领你看房的看法，是觉得中介优惠多呢，还是感觉自己去优惠多呢。


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记住，算价格的是楼盘置业顾问，不是中介。从我自己看房经验以及与多位买过房的同事交流看，买新房直接找置业顾问谈价给到的优惠更多，和他们像朋友一样交流一段时间，建立信任关系后他们会尽力向上申请优惠，因为自己去的客户成交后他们提成比跟中介去的高，他们有动力向上申请优惠促成交。算的总价会低一些，加上其他优惠会比跟中介去的省出一万大很正常。   跟门店中介去的楼盘要给他们成交价2.5%～6%的佣金，置业顾问提成也少。利润被中介分了一部分留给你争取的优惠空间就没了。所说的渠道价，额外优惠都是幌子用来哄人跟着去看房，带看一次你就被锁定了，一般是三个月保护期，保护期内不管中介后来有没有联系你，你只要买了，中介就能拿佣金了。这里边还有两点套路，1，中介给你报个低价吸引你看房，去了后根本不是所说的价。2，说个高点的价，去了后算完价你不满意（第一次算价都不会给到最低），会假惺惺的说给你找领导关系再给你优惠，让你觉得跟他们实惠。其实正常价格比跟你说的价格低。另外如果他们说返佣，不要听信，空口无凭，白纸黑字的写下来才行。
如果买二手房可以跟中介，不过中介费必须要求打折，济南很多都只收0.8（全包括）中介费了，所以别当了冤大头。
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呗壳等平台上的挂价不管新房还是二手房都要比实际成交价高很多。房东预卖80，他们能给挂到85，所以得大胆的砍价。和房东搭上线最好，谈好后给中介个固定的佣金就可以了。
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差不多
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真的是差不多，看你买房诚意
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过眼云雾

不操心这个
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我干了，你随意

差不多
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匿名者 发表于 2021-12-17 23:51
记住，算价格的是楼盘置业顾问，不是中介。从我自己看房经验以及与多位买过房的同事交流看，买新房直接找置 ...

你说出了我想说的话，我感觉买新房中介就是领你去拿提成的，根本帮不上你，因为价格越贵他拿的提成越多{:6_276:}{:6_276:}{:6_276:}
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自己去 最好组团直接去找置业顾问
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复制门禁卡

差不多
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