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进入下半年以来，经常关注章丘楼市的朋友们也应该感觉到了，备受期待的“金九银十”双双失色，其中9月新房成交量684套，10月虽然有所上升也只是卖出813套房子。 
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这样让进入年底的11月和12月显得十分重要，近期在朋友圈不乏看到售楼处各种优惠活动，与此同时，章丘主城区也有不少纯新盘即将上市加推，那么最近新房价格是个怎样情况呢？我统计了章丘在售29家新盘网签价格，我们一块来看看！
从腾策公布的最新数据来看，章丘29家楼盘10月的成交均价（网签）约为8797元/㎡，环比9月份8827元/㎡下降了0.34%。
1、本文只统计2021年10月1日-10月31日的楼盘网签数据；部分项目因未统计到故不涉及。 2、本次统计的数据仅包含住宅，不包含别墅、公寓、办公、车库、储藏室等。 3、数据仅供参考，具体可以咨询开发商。 4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言区评论指出，谢绝转载。
从我整理的数据上看，绝大部分楼盘成交均价的上涨和下跌范围并不大。宏观来看，章丘的房价还是稳字当头。我也根据楼盘最新网签均价的环比涨跌情况，按照梯队进行了划分，详情如下：
在章丘的可选择空间比较大，比较适合有一定经济实力的刚需和改善的人群。是入门级改善+刚需，买房人要注意仔细甄别，因为板块之间的发展潜力也有差距，一旦买错，可能就错失很多优秀的资源了！算是纯纯的刚需楼盘，部分楼盘位置相对偏远，如果想上车，可以按照自己的实际需求来挑选板块和位置。这个三个楼盘都分布在绣源河片区，价格相对划算，但是周边配套还不算成熟，想要入手可以考虑。
整体看来，目前章丘的房价梯队还是很明显的，其中八九千的楼盘占了近一半，购房门槛显著提升！ 我也根据片区整理了下29家在售楼盘的具体成交均价与环比情况，建议直接下拉到你关心的片区，查看网签价格！
如今章丘楼市的房价已呈梯队分布之势，像城区内价格高的位置和配套都相对好一点，位置稍远一点的价格也会划算一些，我们根据片区来详细看一下。
说在最后： 整体来看，章丘各区域内的价格浮动还是有的，但都是非常健康向上的，高价盘集中在双山、新四中片区的较多可能和片区内配套有关系，年底行情偏冷，但大家一定要对市场有充足的信心。 |
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发表于 2021-11-17 17:48:14
发表于 2021-11-17 17:53:23
