关于学区房的提醒

仁民

什么是学区房，在房地产没这么火热的时候，所谓的学区房只是指小学学区，毕竟早些年初中都是要考的，小学是就近入学，那么孩子上学方便催生了第一批学区房。由于之前都是单位分房，那么各机关系统的直属学校造就了学校资源分配问题，同时催生了目前房地产的超级学区房。那么这个问题在目前来看我们怎么判断呢？
1.学区价值，不少人说章丘就这么大个地，哪来的学区房一说。首先这个观念我们得放下，全国的义务教育都已经普及，能上学是一回事，上哪个学校是一回事。好学区确实存在的，优秀的师资资源以及优秀的生源环境在孩子的整个成长过程中起着非常重要的决定，我们不能指望每个孩子都是学神，聪明孩子自学都能上清华，我们只能把大部分孩子当做普通人，那么作为同样资质的人，外部环境所能带来的优秀学风和学习习惯将影响孩子的一生。
2.如何判断学区。好多家长都在问，或者在私下各种打听，有些学校对于刚迁入这个城市的人来说真的是非常陌生，我们举个例子，实验小学与东山小学到底谁好？没几个人能说清，同样，五中与四中的差距真的那么大吗？其实我们回归到学区房的本质，这个问题就非常简单，济南的经五路小学为啥这么牛逼？非常简单，因为当年市相关部门就在经纬路上，你去看一下市中四大名校的对口宿舍都是一些什么存在，这就是学区房怎么来的。回到章丘，其实在龙泉一号跟和谐未建之前，你说章丘哪所小学最好，那本地人没人会犹豫的，东山那是一顶一的，没别的原因，跟济南一样，生源全是相关部门子弟。那现在相关部门子弟去哪了呢？大家看看相关部门大楼在哪就行了。这也是为啥近几年实验小学有了跟东山叫板的底气，这也是为啥五中一直有底气跟四中叫板。这也是为啥和谐人家消费不低，同样也能转起来。其实这个情况跟现在新老济南人在争论济南中心在哪一个道理，其实没啥挣的，你市相关部门都搬到龙奥了，以后哪里是发展大头还用问吗？

结论：重点学区一定是政府生源，相关部门子弟在哪上学，哪就是重点学校，即便现在不是重点，未来一定是重点。实验小与五中未来可期，东山小与四中是老牌，目前依然保持了优秀的相关部门子弟生源，但是未来不好说，尤其是四中，由于搬迁，目前四中还是老生源，成绩还能稳定。就看未来二中的学生有多少进四中了。
除了这些学校，其他的就别碰瓷了。
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全面男神

说句不好听的，那些说什么章丘巴掌大的地方没学区房的那些人。都是哪些人群心知肚明的。足够有钱，孩子又刚好需要上学的。要不孩子上了私立学校。要不买了学区房。五种很不错。政治中心过来好多年了，还是没有改变格局。而且四种周围也有不少体制内。五种生源。改变不会很大。四种应该会波动比较大。来自: iPhone客户端

liban2012

不过五中现在叫板四中，有点困难了来自: Android客户端

vivianma

感觉四中也就是重点班比较厉害，因为章丘的好学生都去了四中重点班。普通班的话跟五中普通班差不多。来自: iPhone客户端

厚德载“福”

再好的学区自己不努力也白搭！来自: Android客户端

a微风

炒炒价更高来自: Android客户端

随便这

留个电话吧我带找你买房啊来自: Android客户端

公平正义

巴掌大的小县城，学区？来自: Android客户端

0895./.

学区房的理念就是买房啊来自: Android客户端