​以价换量？单日700万+！章丘这些热盘十一卖疯了，年底还有新项目扎堆入市……

大章丘房小妹

十一国庆小长假已经结束，在憋了近半年之后，章丘人纷纷选择外出游玩散心。而对于章丘的购房者而言，也到了最佳的购房时机。章丘的开发商也抓住了这一波时机，在十一黄金周掀起了“热卖狂潮”。

关注楼市的朋友应该注意到了，最近特价房、降价的消息不断，那么国庆期间章丘楼盘卖得怎么样，是否是以价换量呢？我们一起来看看！

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1、多家售楼处爆满，十一期间居然卖了这么多房子

  

今年的十一黄金周可以说章丘楼市迎来了一波热潮，在不知不觉中上演了一场“真香”盛宴，多家楼盘成绩斐然，成交信息持续刷屏！

百脉悦府：单日热销700万，7天劲销5000万元

百脉悦府是新四中片区货量比较充足的精装楼盘，因为片区内新四中的原因，备受章丘人钟爱。在十一黄金周期间，我从朋友圈看到，百脉悦府7天内劲销5千万。

▲来源朋友圈

当然，除了十一销量不错外，百脉悦府平时的销售成绩也一直处于前列。

三盛璞悦湾：国庆黄金周成交3500万元

和百脉悦府相隔不远的三盛璞悦湾项目，在国庆期间成交3500万元，112-147㎡的户型也是为刚改族提供了更多选择，而且三盛集团在国庆期间也超额突破142%的完成率。

▲来源朋友圈

中康清照蘭庭：国庆劲销3800万元

清照蘭庭是双山片区的网红盘，整个国庆期间劲销3800万，平均一天卖掉540万货值的房子，从海报上看，90-130㎡的户型确实吸引刚需购房者的眼球，而且均价7500元/㎡的价格也是比较划算的。

 ▲来源朋友圈

中骏柏景湾：十一黄金周销售业绩完成率达167%

除了以上有具体销售数据的楼盘外，还有超额完成销售业绩的楼盘，比如中骏柏景湾就是其中一个，在十一黄金周销售业绩完成率达167%。

 ▲来源朋友圈

当然，上面这些只是章丘十一黄金周，楼盘销量情况的一个市场缩影，据我所知，其他楼盘在国庆期间销量也非常不错，章丘楼市如今的购房力可见一斑。

  

2、3大片区多个纯新盘，今年年底即将扎堆入市

   

眼下，章丘各大楼盘紧抓金九银十的势头，忙的不可开交，据说在今年年底还会有多个纯新盘扎堆上市，更有借着这个节点开盘入市的。

像清照大街南边的城建书苑，就在10月1日首次开盘入市，项目现场也是人山人海的。

▲城建书苑

之前我们了解到城建书苑项目共打造21栋楼，建筑面积在110-190㎡之间，前不久也刚开放了项目的实体样板间。

 ▲城建书苑128㎡样板间实拍

9月初，济南市章丘区自然资源局公布了中康·清照雅居的项目建筑规划公示，整个项目总建筑面积106082.07㎡，共规划634户。

 

▲中康清照雅居鸟瞰图

就在城西片区清照大街以东，福安路以北的位置，之前我路过的时候看到项目售楼处正在建设中，据说不久也要入市了。

▲在建的清照雅居售楼处

在明水老城区也有好消息，在5月份土拍中，首入章丘的海通房地产拿下的毛巾厂宿舍地块，近期章丘区自然资源局公布了项目的批前公示，并曝出了新案名——龙泉名著。

▲来源政府网站

按照公示，小区地上容积率在1.5-2.0，需要配建社区综合用房、养老服务站等，另外需要配建菜市场及非机动车停车场。严禁沿街商业，高层建筑楼面宽不宜大于60米。我在实探时候发现地块的西边已经有海通地产的店面。

▲海通地产门店实拍

就在昨天，我在朋友圈还看到项目招人的消息，看来是在为入市做准备了。

▲来源朋友圈

9月底，在刁镇街道办事处中心大街以西，规划北园路以北的地块，官网上也公布了项目的规划许可批前公示，随之案名曝光：儒商苑！

整个规划用地面积约2万㎡（以实际测量面积为准）容积率为15.-2.0，绿化率30%。

说在最后：

总的来说，国庆小长假期间有不少项目可圈可点，在现在楼市政策调控下交出这样的答卷，也是为后来者带来不少勇气。没买到的也不要太着急，毕竟买房是件大事，还是多看多比较，理性选择！

而且10月以后也会重新公示上次土拍终止的地块，想必将来会有更多新房企进入章丘市场。