，有一刚需，最近准备买房。由于是首次置业，什么也不

亮呵呵

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有一刚需，最近准备买房。

由于是首次置业，什么也不懂，就想到售楼部看看，先了解一下情况。

正好当地一楼盘开盘，现场一看，乌泱泱的好几百号人，着实让人吃了一惊。

售楼部销售在门外拿着话筒喊号，购房者一个接一个进去选房，一上午功夫，售楼部就宣告房子售罄，下一批次请提前排号。

刚需很是不解，这楼盘位置并不算好，房价也不便宜，可为什么一上午就卖完了。

刚需看了这阵仗，百思不得解之下，焦虑感油然而生。

回去之后，茶余饭后有了谈资，逢人便说：

现在买房的人可真多，房子根本不够卖啊，房价估计还得涨。

2，

这话一听，像是那么回事儿，

可是只言片语，大家能当真吗？

我们都知道，现在不少城市由于调控政策，"限价房"需要摇号，这类房子的购房流程一般有三个步骤。

首先购房者需要到售楼部交资料，通过当地房管局的官网参加公证摇号；

然后等待1-2周，公证摇号结束后，房管部门公布中签的号码；

最后售楼部会安排中签的购房者统一选房。

那么由此可见，上面那位刚需所看到的。

并不是"开盘现场"，而是限价房摇号结束后，选房的场景。

笔者认为，如果中签的人在售楼部选房，房子仍然没有卖完，该楼盘不久后会改为直接认购，也就不需要摇号了。

国家调控限价的目的，就是为了让刚需低于市场价买到房子，以此来稳定楼市。加上最近摇号中签率屡创新高，房价根本不可能出现上涨。


我们平时不管是通过微博、微信，还是通过身边的人口中，常常看到或听到"开盘卖完"，"房价还要涨"，"再不买就迟了"等等诸如此类的论调，而盆YOU圈的公众号推文也在不断的贩卖和制造此类焦虑。

党报在近日更是紧急表态"辟谣"，开盘售罄，房子不够卖，这些都是假消息，一些自媒体通过盆YOU圈的公众号推文，不断的贩卖和制造焦虑。


党报认为，要治理楼市乱象，严厉打击渲染炒作房价上涨、造谣传谣制造恐慌、组织"炒房团"炒房等行为。

其中重点提到，净化舆论环境，在国家稳定楼市的大环境下，"房住不炒"要成为全民的共识。要对媒体导向下手，对煽动房价上涨论调的论调要严加管控，要将不利于楼市健康稳定发展的因素排除在外。


4，

笔者认为，大家对待楼市要理性，不要过于焦虑，当前国家高举"房住不炒"的大旗，通过租购并举，房产税和共有产权建立楼市长效机制手段。通过公租房廉租房人才公寓等保障房解决低收入住房问题，通过企业自持房集体用地租赁房，解决过渡租赁群体住房问题，租金可能会大大降低。
所以，综上所述，刚刚，党报紧急"辟谣"，房子不够卖，开盘就售罄，都是假消息！各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。






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大哥哥海

有能力买，没能力不买，不要人云亦云，房价也就这样了
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A平价童装

看房的很多也不是好事，拖啊，我们这的人去莱芜当拖，一趟20车接车送
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龙凤呈翔

房托的多
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别拿暗恋当饭吃

很多都是顾的人
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余生善待自己

套路
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