今天是2月1日，农历腊月27，还有3天就要过年了。楼市观察要为大家站好最后一班岗，为大家奉上年前最后一期章丘月度房价汇总信息，希望能为章友们年后决策提供一些参考和依据。不过在此之前，小编要先提前给大家拜个早年！
言归正传。最后这一个月，新房方面，各大楼盘都在卖力吆喝返乡置业，“他乡生活再好，也要回家置业”；“游子归乡，岂能没家”，仿佛在外拼搏的章丘人在这一个月就能下定决心置办房产，在售均价变化不大。而同样受到过年假期的影响，二手房挂牌数量明显减少，租房价格也下降到了1200-1500上下。 （数据来源：大章丘APP房产频道，绣源河片区统计含别墅）
从大章丘APP房产频道反馈数据来看，经过10、11、12三个月房价不断下降的铺垫，人们对二手房迅速出手的心里预期降低。二手房出售挂牌价格相较于上个月有明显提升，为8479元/㎡，而根据后台反馈结果来看，本月上架的商铺和写字楼可售数量上升较为明显。 （数据来源：大章丘APP房产频道）
租房价格下降趋势明显，但价格浮动并不大，以均价1525元/月创造近日最低： （数据来源：大章丘APP房产频道）
章丘部分小区1月份二手房挂牌价格及环比12月结果： （数据来源：大章丘APP房产频道）
（数据来源：大章丘APP房产频道）
总的来说，2018这一年章丘大量新盘入市（且会持续至2019年）、拆迁安置房的大量交房，都让整个章丘的房价面临真正意义上的承压。对于章友们来说，买房也好，卖房也罢，都是一件务必不能被过年气氛冲昏头脑的事情。
本文数据仅供参考，不作任何投资依据。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。
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发表于 2019-2-1 12:00:22
发表于 2019-2-2 11:45:55
