【房产小知识】夫妻共同贷款买房， 谁做主贷人更合适呢？

大章丘房产小编

本期问题：

小编你好

我和我对象准备买房

办理贷款的时候

有一个主贷人

作为一个老爷们

是不是我做合适？

（其实我工资没我对象高:L）

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主贷款人的意思是你是主要的贷款偿还者

一般夫妻购房，房产证写两个人名字，

在办理贷款的时候主贷款人都会是男方。

但并不是绝对的

给您三点建议：

1.主贷人应选择年轻的一方：

银行对贷款人的年龄是有规定的

一般在18-65周岁。

所以主贷人越年轻

越容易获得长年限的贷款

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2.选择收入更高更稳定的一方：

银行评估时确定为还款能力强。

在贷款时，更容易批贷放款

而且额度比较高

---

3.选择征信情况更好的一方：

如果主贷人征信记录有问题

银行一般不受理贷款申请

而选用征信良好的一方作为主贷人

次贷人只要在申请贷款之前

还清欠款及滞纳罚金

虽然贷款及利率也会受到影响

但由于主贷人的征信良好

也是可以提高贷款的审批通过率的

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下期我们说说：

到了2019年

农村土地有什么好处？

如果章友你也有问题，

可以在本文留言

也可以点击首页买房—房产问答—我要提问。

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往期问题：

1、【房产小知识】房贷应该选择20年还是30年？

2、【房产小知识】哪种情况下不适合提前还款？

3、【房产小知识】小产权房，注意了！

Cliff Grass

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明白了
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一枚写字酱

当时买房我说房产证只落媳妇的名，银行不愿意。

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___程程程

我一个人:lol
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煎饼果子与煎饼

旗爷 发表于 2019-1-17 18:12
当时买房我说房产证只落媳妇的名，银行不愿意。

好男人！
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章丘金山夜话

农村土地能有什么好处我是不是要发
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悟1314

赞
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范贵萌

都一样
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