章丘还没买房的进来看看，不会选楼层？1-33层优劣势全分析！

追风少男

买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们最关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题！
今天，将为大家详细分析各楼层的利弊，让你轻松选到适合自己的好楼层，个人看法仅供参考哈:lol
一、什么样的房子叫高层？
自2005年起国家规定超过10层的住宅建筑和超过24米高的其他民用建筑为高层建筑。
二、选楼层需要考虑的因素？

三、高层各楼层的优缺点有哪些？
【买房楼层】1-4楼利弊
优点：通常来说价格最低，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，部分楼盘可以赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点；
缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱（最易发生偷盗事件）光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。
【买房楼层】5-7楼利弊
优点：价格同样较低，最适合行动不便的老年人居住；
缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高（易发生偷盗事件）。
【买房楼层】8-10楼利弊
优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题；
缺点：虽然有风景，但视野不是很好。
【买房楼层】10-12楼利弊
优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错；
缺点：空气质量应该算是最差的楼层了。
【买房楼层】13-23楼利弊
优点：很多人眼里的最佳楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪声的影响也比较少；
缺点：出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
【买房楼层】24-30楼利弊
优点：风大，凉爽。站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫；
缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。
【买房楼层】31-33楼利弊
优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强，无虫蚊；
缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。
四、总层数的不同最优选择也不同？
1、一般而言，高层住宅选择规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为最优选择；
2、结合家中有老幼，中间层会出现排污管道等情况建议如下选择：

以上观点仅供参考，具体看个人喜好！

大哥哥海

主要的没说，中间户不要买，中间户凸出的楼不要买，会造成东西两户半天阳光，条件好点的最好买两梯两户，人车分离的小区。
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何必太认真

我买的就是总共29层的23楼，看来还是好楼层来。
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Merc.李

总层数÷2+1，黄金楼层
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王东

还是老家的房子好，冬暖夏凉，有独院，空气好，大点的还可以种点菜，纯天然食品。真想回农村老家住啊！
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丽君帅茹涛晓旭

一个120平方米的楼房，也就是15万元左右的成本，为什么那么多父老乡亲们花三辈子的血汗钱买？？？？想不通啊想不通，120平方米的房子，总重量也就是100吨，全部是钢筋的话，4000元一吨钢筋才40万元，其实你的房子也就是40-50吨，全部是空心砖，真正的混凝土连3立方都没有，600元一立方混凝土的综合成本，150元一立方空心砖，你仔细算算，你的楼房值多少钱？现在的水泥一半的成分是粉煤灰，呵呵呵，各位父老乡亲们，醒醒吧
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挑战☆自己

要是不花钱给我来最差的那一层:lol
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游刃游鱼

这么多房子，赏给我一栋
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带你去看海

丽君帅茹涛晓旭 发表于 2018-11-17 22:25
一个120平方米的楼房，也就是15万元左右的成本，为什么那么多父老乡亲们花三辈子的血汗钱买？？？？想不通 ...

知道也没有用，不买住哪里？
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青春如梦

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