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2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 1、8月LPR没降！重磅会议强调止跌回稳，下半年仍有降息空间！
章丘目前房贷利率不降！按照之前央行的政策，可以在LPR 基础上下调50个基点，理论上应该能到3%！
对此，楼市头条小编致电章丘工商、建行、农商等多个主流银行，普遍执行首套房贷利率3.1%。但是也有交通银行等部分银行及支行的合作楼盘可以做到3.05%的利率，会根据房子情况不同有0.05-0.2%的浮动。
2、公积金贷款利率已经下调至2.6%，首付最低降至15%！
目前章丘公积金贷款利率已经全面下调，首套房最低2.6%！二套最低3.075%！目前已经执行！5月8日前已发放的公积金贷款，自2026年1月1日开始执行调整后利率。首付比例根据情况有下调，如果是购买保障性住房的，可提取公积金支付首付，首套房利率首付能做到15%。8月7日期，山东省级无房系统上线，税务可以查到山东省内所有住房，由此导致二手房交易中的“满五唯一”个税免除政策：卖方需要满足山东省内唯一住房、房产证满五年才能免除个人所得税！原先的“满五唯一”免税政策，就是针对省内住宅统计，只是当初没有联网，只能查到本市的房屋状况，所以难免有钻空子的漏洞。现如今联网之后，省内所有房屋都能查到，外地有房，想享受满五唯一免税就行不通了。章丘目前购房政策： 首套：利率3.05%（首付15%） 二套：利率3.05%（首付15%） 公积金首套利率2.6%（首付20%） 公积金二套利率3.075%（首付20%） |
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