【房姐聊天】万达还能不能活？

985房姐在章丘

上次说的商场，说商场就绕不开万达。

最近万达通过公众号发了个通知，说商业部分明年6月交付，今年9月复工！但说实话，这事儿我琢磨着悬乎，今儿必须和大伙唠唠！

万达为啥拖这么久？首先就是钱和重视度的问题。现在万达连一线城市的核心资产都在抛售，咱章丘这种小卡拉米，集团大概率不会优先给资源倾斜。就算咱们上头积极协调，进度还是慢。

再就是原来想的这个“古城+万达”区域协同效应啊没起来，比起业主啊，最希望万达好起来的应该就是旁边的这个古城。当时想的一边商业一边旅游，有吃有喝有玩有景有文化，结果房地产市场一个低迷，这个对商业的需求也降低，区域协同效应直接“哑火”。

最扎心的还是施工烂摊子。
从2023年开始，万达停工次数两只手都数不过来，北区住宅延期，商业部分连个准信都没有，每次复工都像“走过场”，业主和围观群众早没了信心。没信心就没人买单，没买单就没资金回流，没回流就没钱建，彻底陷入恶性循环。
现在万达完全卡在两难境地：商场靠线下体验吃饭，可商业体交不了工，优势全成了空话。当年万达靠快速扩张占领三四线城市核心地段，现在行业变天、资金链一断，模式直接崩了——商场开起来才能回血，但没资金根本开不起来，这不就是死局吗？

有人说怪资金监管太严，开发商没法灵活调配，但换位思考，上头优先保住宅没毛病，不然就成下一个恒大了！

说到底，破局还得靠“真金白银”！要么万达自己调整战略，重视咱章丘这个事；要么咱本地想办法拉来新投资。
你们觉得哪种可能性更大？

来自: iPhone客户端

骑骥千里

活啥，还说是城市的市中心呢！就这么废了

来自: Android客户端

愿望之星

掐指一算来自: iPhone客户端

心无灵犀

敬请期待来自: Android客户端

风雨见彩虹

不好办来自: Android客户端

tianyu

爱咋滴咋滴来自: Android客户端

忘记

一推再推来自: Android客户端

绣江白云

不要妄想启动了。这种4线靠不上5线的县城靠把农村人口转移到城镇居住地。人口不断减少。怎么可能膨胀。来自: iPhone客户端

零落山川

知道了来自: Android客户端

WDZ

一个毫无诚信的企业。来自: Android客户端