章丘这两个村要办安置房房产证？官方给出回复...

通知来了

尊敬的牛玉峰代表：

“关于贺套村安置房办理房产证的建议”收悉，现答复如下：

近年来，我区不断加大城镇保障性安居工程、棚改旧改和城市更新力度，连续实施了贺套、马安等94个片区的棚改及城市更新项目。城镇化进程显著提高，城市面貌焕然一新，群众居住、生活质量明显改善。

贺套村紧抓政策红利，抢抓工期，已回迁入住多年。但因前期手续尚不完善，且涉及平台公司资产减少等问题，迟迟未能办理不动产登记证书，致使房产交易受限。我单位积极协调相关部门加紧补办手续，并将未能办证的制约因素等上报区政府。

下一步，在具备办证条件且区政府统一部署后，我单位将积极跟进相关工作，配合做好不动产登记的颁发工作。

感谢您们对城市建设事业的关心和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议。       

济南市章丘区住房和城乡建设局

2024年12月 

对区十八届人大三次会议代表

第151号建议的答复

尊敬的赵玉兴代表：

“关于马安村安置房办理房产证的建议”收悉，现答复如下：

近年来，我区不断加大城镇保障性安居工程、棚改旧改和城市更新力度，连续实施了贺套、马安等94个片区的棚改及城市更新项目。城镇化进程显著提高，城市面貌焕然一新，群众居住、生活质量明显改善。

马安村紧抓政策红利，抢抓工期，已回迁入住多年。但因前期手续尚不完善，且涉及平台公司资产减少等问题，迟迟未能办理不动产登记证书，致使房产交易受限等。我单位积极协调相关部门加紧补办手续，并将未能办证的制约因素等上报区政府。

下一步，在具备办证条件且区政府统一部署后，我单位将积极跟进相关工作，配合做好不动产登记的颁发工作。

感谢您们对城市建设事业的关心和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议。

济南市章丘区住房和城乡建设局

2024年12月

赵玉兴代表：

您提出的关于“马安村安置房办理房产证的建议”收悉，现答复如下：

马安村回迁安置房已入住多年，但不动产权证未启动办理。建议相关职能部门尽快解决马安回迁安置房的不动产证问题。

章丘区自然资源局负责章丘辖区内不动产的首次登记（大证）、转移登记等不动产登记业务，无论何种登记类型，都需依权利人申请而登记（《不动产登记暂行条例实施细则》第一章第二条规定：“不动产登记应当依照当事人的申请进行”）。

回迁安置户的不动产权证办理前提是回迁安置房要先办理不动产首次登记（房屋大证），首次登记完成后各安置户持拆迁补偿协议、安置协议等资料办理转移登记（个人不动产证）。截止目前，马安拆迁安置主体并未申请安置房屋的首次登记，因此回迁安置户也无法办理不动产权证。建议，区房屋拆迁安置主管部门结合全区安置房建设情况，统筹考虑各安置房办证工作。我局将积极配合建设单位解决安置房的确权发证工作。

济南市章丘区自然资源局

2024年11月5日 

（联系人：部洪涛；电话：18753131699）

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