真不愁卖？！章丘新二手房登场，居然超10000元/㎡！

大章丘当当探房

新一轮的二手房潮来了！

今年市场回暖，除了新房市场火热，也带动了二手房，刚需群体、投资客、改善置换房主，纷纷出手！

章丘也不例外，根据大章丘房产网最新统计，章丘二手房挂牌价连续2个月稳定上涨。

而且有不少房东跟小编透露，看好未来市场，纷纷下场准备卖房！

单价超1W元/㎡！中康绿城百合花园二手房，还是顶层！

之前章丘的二手市场趋冷，房主们眼看着自己的房子涨不了也卖不掉，索性放弃挣扎。

今年，楼市回暖信号明显，一批房主们闻风而动，开始现身卖房了。

一位中康绿城百合花园的业主，挂出自己的二手房，单价超了1W元/㎡。

这套房子是建筑面积120㎡的三室两厅一卫，总房款125万，精装修，是18层小高的顶楼，房子是这几年的新房，从图片来看室内整体是比较新的。

小区位于城西实验中学板块，周边有实验中学、实验小学西校区、合盛汇城市广场、养老服务中心等配套，位置还是不错的。

2020年交付，房龄比较新，我们实探发现小区环境还是非常不错的，绿植茂盛，整体看起来比较有品质感。

像中康绿城百合花园业主这样的并不是少数。

比如城中心龙盘山家园的一位业主，出手一套113㎡的精装房，总房款110万，核算单价9734万/㎡。

章丘二手房挂牌量激增，一批业主现身卖房

不光是挂牌价增加，据大章丘房产网后台显示，2023年章丘的二手房挂牌量也是增加了，比去年11/12月份多了近千套。

为什么章丘会出现二手房挂牌量增加？

1、市场回暖，二手房房主信心回归，闻风而动。

年前一段时间，市场行情不算乐观，不急于卖房的房主和不愿亏钱卖房的投资客，索性观望等市场回暖。

今年开年，楼市也有了回暖迹象。章丘一批挂牌许久的房子成功卖出。房主的信心回来了，纷纷抓住时机卖房。

2、利好政策不断出台，有利于二手房去化。

去年以来，章丘不断有二手房交易利好政策出炉，比如取消商品房限售，可以带押过户，此外首套房贷利率下限降至4.1%，这一系列的政策无疑也刺激了市场上的购房换房需求。

3、改善置换需求，正在加速释放。

目前，章丘新房市场上的改善产品不断上新，买房人对生活品质的追求，家庭成员的增多，都助长了置换需求。

因此，有这些需求的部分房东，纷纷挂出自己的房源，得到换房的启动资金。

说在最后：

不过也有网友表示，当年跟风买的房子，自己也不住，也难租出去，现在能不亏本把房卖了也行，毕竟房价暴涨的时代过去了。

经过这几年，很多人对于楼市更加理智清晰了，同时也是给打算买二手房的提个醒，不要硬上车，否则难为的是自己。

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0895./.

扒了重改哪里，接盘侠来自: Android客户端

大脸超人

东山房子出售来自: Android客户端

不二。

有出手。你得看成交，我朋友买的百合赔了30w来自: Android客户端

黑金刚

二手房愁不愁卖谁卖谁知道来自: Android客户端

快乐向前

我们不买。来自: Android客户端

雨荷123

房子有回暖了来自: Android客户端

平常心境

应该挂十万。反正没人买来自: Android客户端

厚德载“福”

这个价格还是配不上金章丘！来自: Android客户端

滕树业

真不清楚来自: Android客户端