巅峰对决！在章丘买房，新四中VS绣源河你选哪个？

章丘房姐

最近一段时间，有网友经常在我们房姐买房交流群内讨论，询问大家看好哪些板块？

▲来源房姐买房交流群截图

像这几个网友就一直纠结，是买房选择教育资源好一点的新四中片区，还是将来发展潜力好点的绣源河片区。

其实，当下怎样买房才是求稳？当然是要选对板块。那到底应该怎么选呢？我们就针对网友纠结的这两个板块具体分析下。

新四中板块！章丘置业者公认的教育片区！

章丘的新四中片区，准确地说大家对它都不陌生，片区内的教育、交通、居住环境等都是被大家认可的。

1. 片区有新四中学校坐镇，实力不容撼动

2. 东部医疗中心和鲁商泰悦城两大配套也在逐步落地中

可以说一大部分置业者选择在此居住，也是看中片区内的学校，毕竟新四中这个学校在章丘人心中的重量还是很足的，尤其是初中部的到来让更多家长选择在此置业。

▲章丘新四中实拍

片区内的教育资源不止四中，还有鲁能实验小学，为周边适龄孩子提供教育资源上面的方便，正在建设中的东城实验学校的加入也分担了片区内的教育压力。

▲鲁能实验小学实拍

随着新房的陆续交付，片区内人口逐步增加，教育资源的完善，能够很好地解决附近小区孩子上学的问题，起码求学的路不是很远，孩子和家长也能少受罪。 

片区内的医疗资源也正在全面完善中，东部医疗中心前不久我们过去实探的时候看到外面主体已经差不多了，内部设施也在同步进行着，听内部的工作人员说预计今年9、10月份左右会投入使用。

▲东部医疗中心实拍

还有商业配套方面除了日常的小型生活超市外，鲁商泰悦城据我们大章丘章友提供消息说预计今年10月份会投入使用，原章丘百货大楼附近的部分商铺会过来。

▲城东商业综合体实拍

这个已经建成一年多的商业体终于有了新的进展，而且13万多的体量要比和谐广场大2倍。 

现在片区内新房方面卖得比较好的百脉悦府和三盛璞悦湾两个项目也是可以选择的，百脉悦府是精装产品价格在1W元/㎡左右，璞悦湾价格便宜点在9500元/㎡左右，现在项目上都有活动。 

绣源河板块将来的黑马，发展潜力巨大

绣源河板块内，其实这个板块真的需要说太多，因为在章丘城区版块里，这我认为里的发展空间最大。

1. 绣源河风貌带，生态资源优势明显

2. 山大龙山校区和地铁8号线施工中，将来发展潜力大

以绣源河风景带的地理优势为基础，加上这几年山大龙山校区、地铁的规划建设，片区内商业、教育等各项配套也都在全面发展中。 

片区内生态优势明显，绣源河风貌带也是依托都市休闲、生态旅居、主题游乐等核心发展理念，涉及商业、文化、旅游等多方面，打造“世界级城市滨水文化旅游度假区”。 

▲绣源河四十里风貌带

绣源河西侧在建中的山大龙山校区按照“一体规划、分期建设”的原则也在有条不紊的施工中，将来辐射过来也是直接受益的。

▲山大龙山校区实拍

还有规划建设中的地铁8号线虽然位置在绣源河西侧，但是据说一期最后一站和山大龙山校区挨着，将来去济南上班的一部分朋友通勤也是省事不少。

▲来源网络

而且现在绣源河片区像华侨城、宏程国际广场等项目自己的商业体也将会逐步落地，而且现房、期房都有，考虑这边将来发展的朋友可以过来看看，目前片区内房价在8000元/㎡左右，也是比较划算。

说在最后：

如今当下买房，怎样才是求稳？就是首要的就是选对板块！ 

稳也不一定非要是像新四中板块所有配套都相对成熟的，像绣源河这样发展潜力已经是板上钉钉的片区，未来随着各项逐渐成熟，房价也会是水涨船高的。

不管是新四中板块还是绣源河板块都各自有各自的优劣势，不过话又说回来了，买房选择在哪还是看自己的意向和生活圈，毕竟一千个人有一千个哈姆雷特，买房前多考量多对比才是王道。

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