有涨有跌！章丘3月成交价出炉，这些楼盘都在8千以上...

章丘房姐 · 发表于 2022-4-19 08:35:56

刚刚，章丘新房3月份网签均价曝光！

根据腾策数据统计来看，章丘3月新房成交价在8383元/㎡左右，相比2月份上涨了168元/㎡。

另外，我们之前统计到3月普通住宅共网签695套房源。比2月份上涨了236套房源。

随着天气的回暖，楼市“金三银四”的节点到来，章丘新房成交价、成交量都有所上升，这也说明市场购买力正回升，那么整个章丘具体的成交价格是怎么个情况，我们一起来看看。

根据章丘目前片区和楼盘情况，我统计了34家在售楼盘的网签，并按照梯队进行了分类。

注明：

1、本文只统计2022年3月1日-3月31日的楼盘网签数据；部分项目因未统计到故不涉及。

2、本次统计的数据仅包含住宅，不包含别墅、公寓、办公、车库、储藏室等。

3、数据仅供参考，具体可以咨询开发商。

4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言区评论指出，谢绝转载。

从以上梯队图中我们可以看到，3月份塔尖位置1万元/㎡以上的楼盘依然只有南益名士观邸项目。

主要价位还是集中在8-9千元/㎡左右，而7千以内楼盘只有城建书苑、宝能城、海伦堡玖悦府几个项目。

根据章丘新盘分布区域来看，城西、圣井、绣源河部分主要在7-8千元/㎡左右，而明水老城区、新四中、双山三个片区均价高一点在9千多/㎡。

每个片区内根据教育、交通、商业配套等因素，价格也会有所变化，目前章丘各片区内价格还算稳定。

拿双山和新四中两个典型的片区来看，一个教育配套比较给力，一个商业配套比较丰富，所以两大板块也是章丘新房价格比较高的片区。

▲和谐广场

绣源河和大学城板块目前的价格不是很高均价7000+元/㎡，将来的发展起来板块的上升空间也很大。

▲绣源河实拍

对于想要在市区买房来说，可以根据自身情况选择，选择性价比高的可以将目光放在城西、绣源河等这些区域，区域库存量大，房价及面积段的选择也更友好。

我也根据最近两个月章丘各板块房价情况做了下对比，大家可以看看。

从以上表格可以看到，3月份章丘成交均价在8383元/㎡，而1月份是8215元/㎡，环比上涨了168元/㎡。

而大学城片区也是因为3月份众美书香华府网签，提升了片区均价，平时片区内只有海伦堡玖悦府一个项目，均价在6000元/㎡左右。

我也统计到了3月份各片区，在售楼盘网签均价情况，建议直接下拉到你关心的片区，查看网签价格！

说在最后：

从今年一开始，各项楼市政策也相对温和了不少，如今“金三银四”楼市节点，银四也已经过去一半了，随着疫情的管控，章丘楼市接下来也会缓和不少。

在4月初的时候，章丘多家楼盘也放出了涨价通知，接下来我们就等待4月结束，来看看市场的情况吧！

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文HY · 发表于 2022-4-19 08:38:41

价格下降了来自: Android客户端

心动 · 发表于 2022-4-19 08:38:58

越来越便宜来自: Android客户端

小木木巴巴 · 发表于 2022-4-19 09:17:17

胡说八道的，不准确来自: Android客户端

一家之主男神 · 发表于 2022-4-19 16:59:08

越来越便宜来自: Android客户端

A8888 · 发表于 2022-4-19 18:10:35

这不胡诌扒拉到吗万达都卖8500精装了还9700来自: iPhone客户端

亚特兰地斯 · 发表于 2022-4-20 06:05:59

连标点符号都不信来自: Android客户端

M孟媛 · 发表于 2022-4-20 09:35:43

也不便宜啊来自: Android客户端

福如东海！！！ · 发表于 2022-4-20 10:09:11

不便宜来自: Android客户端

hanyunlai · 发表于 2022-4-20 10:24:43

万达四月会直降一千+来自: Android客户端