2314.8亩！章丘2022年供地计划，曝光未来楼市走向！

大章丘当当探房

济南市2022年度供地计划出炉

四次集中供应4987.53 公顷（74813亩）

章丘区供地

总量6481.81亩

住宅用地计划供应

154.32 公顷（2314.8亩）

  

74813亩！济南市2022年度供地计划出炉

这两天，济南市自然资源和规划局在官网公布了年度计划，全市2022年度计划供地总量为4987.53公顷（74813亩）。根据住宅用地调控要求，年内4次住宅用地集中发布招拍挂公告的时间分别为3月下旬、6月下旬、9月下旬和11月下旬。

▲来源政府网站

其中住宅用地方面，全市2022年度住宅用地计划供应1074.4公顷（16116亩），其中商品住宅857.12公顷（12857亩）、安置房152.79公顷（2292亩）、租赁住房64.49公顷（967亩）。

商服用地计划供应579.07公顷（8686亩），占供地计划总量的11.61%。除此之外还有交通运输、工矿仓储等3334.06公顷（50010.9亩）

▲来源政府网站

市辖区住地供应882.88公顷，章丘154.32公顷！

根据济南市自然资源和规划局公布的2022年度市辖区住宅用地计划中，全市供应总量为882.88公顷（13243.2亩），历城区166.1公顷（2491.5亩）、槐荫区73.48公顷（1102.2亩）、市中区69.25公顷（1038.75亩），占据市辖区供应量的前三名。

▲来源政府网站

除了市本级之外区住宅用地计划供应286.47公顷（4297.05亩），其中商品住宅用地201.72公顷（3025.8亩），保障性租赁住宅用地5.2公顷（78亩），安置房用地79.55公顷（1193.25亩），章丘区154.32公顷（2314.8亩）。

▲来源政府网站

2022年供地计划中，再现去年7块流拍/终止地块

仔细看过今年供地计划中的人应该注意到了，有7块住宅用地是去年流拍或终止的地块。

而且有的地块像龙泉路以北，明堂街以西的地块分别在去年9月和12月挂牌出让过，最后也都因为其他原因终止/流拍了。

▲来源济南公共资源交易中心

还有圣井街道办事处以西、潘王路以东原寨子村村址地块也分别在去年2月和9月挂牌出让过，最后也都终止了。

▲来源济南公共资源交易中心

在今年的供地计划中我们也能看到不少熟悉的身影，比如绣水大街以西，汇泉路以北地块，也就是现在的万达住宅区域。

▲来源政府网站

还有我们之前探过地的龙泉路以北，明堂街以西地块和龙泉路以北，赭山大道以东地块，这两块地去年虽然流拍了，但是按今年供地计划来的话，在原地块的基础上又增加了不少面积。

▲来源政府网站

说在最后：

去年下半年，土拍市场各种流拍/终止的现象还历历在目，转眼间，今年新一轮土拍大战即将要上场了。

如今济南供地计划已经发布，估计用不了多久，也会迎来章丘第一批集中挂牌出让的地块，土拍热度又是如何？我们一起拭目以待！

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