降310元/㎡！章丘7大板块房价曝光，价格已“松动”？

大章丘当当探房

春天来了，万物复苏，沉寂许久的章丘楼市也跟着燥热起来，楼市的“金三银四”不期而至！

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章丘楼市的小阳春真要来了？数据永远是市场表现最有力的证明，根据前段时间我们统计的章丘2月成交数据来看，新房网签成交459套，环比1月732套减少了273套，环比下降32%。

当然，成交量的下降和春节小长假有着一定因素，那么成交价格是怎么个情况，我们一起来看看。

根据章丘目前片区和楼盘情况，我统计了30家在售楼盘的网签情况，并按照梯队进行了分类。 

注明：

1、本文只统计2022年2月1日-2月28日的楼盘网签数据；部分项目因未统计到故不涉及。

2、本次统计的数据仅包含住宅，不包含别墅、公寓、办公、车库、储藏室等。

3、数据仅供参考，具体可以咨询开发商。

4、如果你发现有数据偏差，请与我们联系，也欢迎在留言区评论指出，谢绝转载。

从以上梯队图中我们可以看到，2月份塔尖位置1万元/㎡以上的楼盘只有南益名士观邸。

7千-8千的楼盘逐渐增加，而7千以下像城建书苑、宝能城、中骏柏景湾几个楼盘在2月份已经开始加入了。

从章丘主城区新盘项目来看，现在还是以刚需为主。均价8000-9000元/㎡的项目仍然占据在售新盘的主流。

价格相对较高的明水老城区和新四中两个板块均价在9300元/㎡左右，大学城板块价格相对划算，均价6000元/㎡左右，最近几个月也是比较稳定。

其次，圣井板块的价格也不是很高均价7000+元/㎡，将来的发展起来板块的上升空间也很大。

对于刚需用户来说，想要在市区买房，可以将目光放在城西、绣源河等这些区域，

区域库存量大，房价及面积段的选择也更友好。

经常关注章丘房价的朋友应该注意到了，章丘2月份的成交均价相对1月份都有所下降，到底是不是呢？我也整理了表格大家可以详细看下。

从以上表格可以看到，2月份章丘成交均价在8215元/㎡，而1月份是8298元/㎡，环比下降了83元/㎡。

除了新四中片区外，章丘主城区内其他板块成交均价确实下降了，下降较为厉害的圣井板块，每平下降了310元。

我也统计到了2月份各片区，在售楼盘网签均价情况，建议直接下拉到你关心的片区，查看网签价格！

说在最后：

通过2022年前两个月的楼市表现来看，政策利好不断落实、量价齐升、利率下调，虽然楼市还在恢复期，但是整体表现稳中有进。

今年3月已经过半，章丘楼市应该是一个暖春，有购房需求的买房人们可以趁着小阳春的节点入手心仪的房子。

厚德载“福”

价格早就松动了来自: Android客户端

语音

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鲁山植物园

又骗我去圣井买房来自: Android客户端

blueice

降价了来自: iPhone客户端

布瓜

疫情又反复了，买房子的，又得思量思量吧{:6_275:}毕竟每个月贷款是一定要还的来自: iPhone客户端

会飞的鹰

君临天下9700一平{:6_252:}{:6_252:}来自: Android客户端

相公

厉害了来自: Android客户端