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今天，我在阿里法拍上看到，章丘区双山西街山水泉城有一套法拍房，建筑面积108.85㎡，评估价96万多，如今变卖66.7万元，这合单价仅6134元/㎡！ 目前这套房子已经结束，但是可以看出来，当时拍卖的时候举牌44次，最终以667664元拍下。
▲来源阿里法拍 山水泉城可以说是双山板块不错的位置，距离实验小学、实验中学非常便利，而且成交均价6千多每平，算的上是非常实惠的了。
单价6134元/㎡！山水泉城108.85㎡房源竞价44轮拍卖！根据阿里司法拍卖公示的内容，房源拍卖的是山水泉城二区产品，并带有一间储藏室，已经于2月26日竞拍成交，而且竞买记录出局了44次。 
▲来源阿里法拍 从公示的房屋平面图上我们可以看到，该房子的建造时间在2016年，楼栋总层数31层，它是在16层的位置，总面积108.85㎡，套内面积约89.19㎡。还有一个12.64㎡ 的储藏室，在地下2层的位置。 
▲来源阿里法拍 当时的评估价为评估价961900元，起拍价538664元，保证金50000元，增价幅度3000元。 竞拍下来的总价为667664元，值得注意的是，当时竞拍的时候被执行人在里面住。 除此之外，法拍中还公示了该房源的部分实景照片，可以看出房源情况还是不错的。 山水泉城一直是备受章丘购房者喜爱的小区，而且，小区位置也不错，正处双山政务板块，不管是交通、教育、商业、生态等都非常成熟。 从我们大章丘房产网后台查到，现在小区共有125套房源挂牌出让，小区二手房挂牌均价在9105.31元/㎡。
▲来源大章丘房产平台 从去年8月份到现在，小区二手房挂牌价格走势在九千上下，也是一直处于平稳状态。 
▲来源大章丘房产平台 山水泉城北门对过就是龙盘山公园，项目东边是唐王山公园，南边还有新时代实践主题公园，可以说是被多个公园围绕。
周边有实验小学、实验中学、章丘五中等一站式教育配套，孩子上学很方便。
项目附近有文博中心、和谐广场、银座商城等成熟购物中心，而且小区内也有东方冷库、京东便利超市等超市，满足业主购物娱乐所需。
这么来看，小区位置和周边配套都是很不错的，难怪有40余轮的竞拍这套房源，果真想要捡漏的人不少。 说在最后： 现在法拍网上正在进行和即将结束的房源也不少，了解法拍的朋友也都知道，能够拿来法拍的房子都是有些其他因素在，而考虑入手法拍房要多了解这类房子的利弊。 漏可以捡，但是有一定风险。 添加小编微信dzqfc09 了解更多楼市资讯
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发表于 2022-3-11 18:00:43
发表于 2022-3-11 18:11:32
