|
首套房房贷利率 最低5.35% 章丘8大主流银行 房贷利率曝光！
根据最新调查数据，章丘目前主流银行中，首套房房贷利率普遍下调，最低5.35%！买房人赶紧关注起来！
最低5.35%！章丘主流银行首套房房贷利率普遍下降！根据我调查的章丘8家主流银行最新房贷利率消息，有6家银行的首套房利率已经下调，整体保持在5.35%-5.4%左右，买房人值得高兴一番了。
在统计的8家银行中，贷款利率最低的是工商银行、建设银行和交通银行这三家，首套房利率为5.35%，二套房在5.55%左右。这三家银行中，建设银行和交通银行暂时不办理二手房贷，工商银行可以办理二手房贷，不过放款快慢需要看额度、征信等一系列问题。像中国银行、招商银行房贷利率也比较低，在5.4%-5.45%左右。在去年年底的时候，章丘不少银行首套房房贷率还是普遍在5.6%左右，甚至有的能到5.7%，二套房也在5.8%-6%左右，短短两个月降低0.35%左右。
章丘的房贷利率虽说降了点，但还是偏保守，之前不少地方像深圳等一些大城市，银行首套房房贷率已经下调到4.95%。章丘某银行工作人员告诉我：章丘房贷利率之所以会比部分一二线大城市高，一部分原因也是章丘城市级别低，政策滞后的因素，接下来几个月有可能还有变动。在1月20日的时候央行继2020年4月20日后的首次下调，与上期相比，1年期下调10个基点，5年期下调5个基点。房贷利率下调对楼市和买房者来说都是一个重要的利好消息，买房人房贷利息减少了，压力也会减少一点。刚刚我看到消息，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行四大银行下调了菏泽市个人住房贷款首付款比例，“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%，降至最低20%。
此外，根据名下有没有住房、有没有住房贷款记录以及贷款记录是否结清，最低首付比例还分为25%、30%、40%。例如，对名下无住房有个人住房贷款记录且已结清或实际拥有1套住房但无贷款记录的居民家庭，申请贷款购买普通住房的，首付比例可以执行25%。对于菏泽市降低首付比例，不少“专家”们认为积极信号明显，特别有助于释放刚性住房需求。首付比例下调也说明了菏泽楼市的萎靡状态，降低首付比例或许能起到提振楼市信心的作用。房贷利率下降和菏泽房贷首付降至20%，无疑是给部分刚需购房者释放了一个好的信号。而对于已经买了房或者正在办理房贷的人群来说，还是要看房贷合同是怎么约定的，如果是选择固定利率，LPR的变动不会有太大变化，如果选择的LPR是可以和银行协商选择利率重定价的。下周新的LPR就会出来了，那还会不会降呢，我们一起期待！ |
[复制链接]
|Archiver|手机版|小黑屋|大章丘网
( 鲁ICP备14015877号-1 )
发表于 2022-2-18 17:27:40
发表于 2022-2-18 17:41:46
