4.77亿！章丘22块地成交情况新鲜出炉，又有地块流拍？！

985房姐在章丘

今天上午，章丘区自然资源局今年第7次和第8次土拍结果出炉。

这两次共出让了22块地，除了2块商服用地和1块工业用地共3块地终止交易，其他地块全部底价成交，没有溢价地块。

成交的19块地，总面积864713㎡（约1297亩），成交总价47679万元（约4.77亿）。

我们重点来看看商服地块：

2021-49

位置：白云湖街道苏家码头、杨家庄北村

出让总面积：95587㎡

成交总价：8,603万元

容积率：1.2-1.5

成交楼面价：600元/㎡

拿地房企：山东长鹿白云湖旅游发展有限公司

▲白云湖长鹿旅游休博园实拍

根据地块的出让条件，该宗地是济南章丘区白云湖长鹿国际旅游度假区的第一期项目，在第一期项目中建设3个具有休闲旅游度假功能的文创乐园，6 个特色休闲旅游度假酒店，按照国家 5A 级景区的标准建设项目景区。

2021-50

位置：汇泉路以北，百脉泉南门以西

出让总面积：25381㎡

成交总价：7,158万元

容积率：0.5-1.1

成交楼面价：2464元/㎡

拿地房企：济南市章丘明水古城旅游发展有限公司

▲明水古城最新规划效果示意

根据地块的出让条件，该宗地是对章丘明水古城国际泉水旅游度假区开发项目一期项目的补充用地，原项目规划、定位及开发建设要求不变，继续执行原项目开发监管协议。

另外还有2块商服用地终止交易：

2021-51

位置：规划柳砚路以南，廉坡片区安置房以东

出让总面积：21438㎡

容积率：1.5-1.8

出让总价：4020万元

出让楼面价：1042元/㎡

状态：终止交易

2021-52

位置：经十东路以北，绣源东街以东

出让总面积：55333.8㎡

出让总价：10375

容积率：1.2-1.8

出让楼面价：1042元/㎡

状态：终止交易

另外一块终止交易的地块是位于枣园街道的工业用地，这3块地都没有竞价记录。

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好地段都卖光了
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longg

底价成交，买方是章丘城投吗
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清风ynf

光卖地了
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一壶秋水

还没买完
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童童王

这下有钱啦
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风雨见彩虹

大章丘越来越好了
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我等风也等你

越来越好了
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官海听涛

越来越好
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