重磅！章丘城西再添大型商业综合体，附近业主笑翻了！

大章丘当当探房 · 发表于 2021-12-20 18:00:00

章丘城西未来世界综合体设计方案曝光！项目案名：合盛汇城市广场

▲来源政府网站

现在地面已经开始动工，根据附近路过的居民反映，前段时间就已经施工了。

▲项目地块实拍

从航拍中可以看到地面已经平整完毕，施工面积不大，集中在地块北侧。

▲项目地块实拍

从去年城西实验中学旁边的商服用地，被北京未来空间商业管理有限公司以6387万元的总价拿下，苦等1年的未来世界综合体，终于等来了新的进展！

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设计方案曝光！用地53.22亩，涉及商业、办公、酒店等

昨天区城市规划建设服务中心发布了《合盛汇城市广场项目设计方案联合审查社会公示》也就是我们常说的未来世界综合体。

▲来源政府网站

项目的位置我们应该很熟悉了，就在赭山大街以西，福康路以南的地方，对面就是杨胡小学。

合盛汇城市广场项目建设单位是济南合盛顺泰置业有限公司，项目占地面积为35479.81㎡（合计为53.22亩），总建筑面积为90624.06㎡，其中，地上建筑面积约6.4万平米，地下建筑面积约2.7万平米。

▲来源政府网站

项目的建设规模包含4栋楼、垃圾收集站和地下一层，业态包括：商业、酒店、办公以及公共服务设施等建筑。

从公布的效果图中可以看出，整个项目南北坐落，北边靠近福康路的建筑为15层的办公区域，中间是综合广场，包含了1-4#的商业楼，南侧的建筑则是11层的酒店。

▲来源政府网站

除此之外，公示中也同时公布了项目的日照分析报告表，分析了合盛汇城市广场项目对外部中康绿城百合花园小区1-4#住宅楼及杨胡小学、杨胡幼儿园的日照影响情况。

▲来源政府网站

合盛汇城市广场将来投入使用后也填补了城西板块商业体的空白。

现场实探！地面平整，项目正在小面积施工中

现在设计公示出来了，地面上也正在施工，加上这几年新房和安置房的回迁入住，项目附近人口也是比较密集，将来合盛汇城市广场投入使用后，也能为这附近的业主生活带来便利！

项目的西侧就是已经交付的中康绿城百合花园小区，世茂云锦和鑫苑御泉湾也都已经交付了，据说中康明德府在今年年底迎来交付，将来又会涌入一波业主。

▲中康明德府

除了这些交付的小区外，在售的新盘就是中康百合新城和中铁锦悦名筑，这两个项目在市场上还是很受购房者认可的。

▲中康百合新城

就在前不久，纯新盘清照雅居项目首次开盘，再一次补仓了城西板块的房源。

目前整个片区新房均价在9000+元/㎡，房源也是比较充足的。

▲中康清照雅居

说在最后：

各项配套的成熟，对于板块发展前景和附近居民都是是至关重要的。

这几年，随着城西板块新房和安置房的交付后，对商业配套的需求确实越来越强烈，合盛汇城市广场的到来正好填补这这方面的口空缺，相信不久的将来就会投入使用，服务周边居民。

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峥嵘岁月！ · 发表于 2021-12-20 18:17:27

有人高兴有人愁
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老李师傅 · 发表于 2021-12-20 18:40:36

笑翻了
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亚特兰地斯 · 发表于 2021-12-20 20:19:11

干倒和谐还是自倒选一个
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福承山 · 发表于 2021-12-20 21:29:26

北京未来，以前拿的绣源河华侨城那块地
围了半天啥也没干
现在又要在这弄烂尾楼了？
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鑫@轩 · 发表于 2021-12-20 21:30:52

这名字真难听
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给我一支烟 · 发表于 2021-12-20 22:22:08

这块地皮只能盖这个，干别的白搭，酒店客房，写字楼还行，但要匹配大型娱乐广场，要有人气必发财
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我爱大章丘01 · 发表于 2021-12-21 08:07:40

很好！这边人口很是密集。生意错不了。
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地理你哦 · 发表于 2021-12-21 08:20:28

发展越来越好了
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幸福章丘人民 · 发表于 2021-12-21 08:37:43

真是大手笔
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