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临近年底，最近一直忙忙糟糟的，没怎么出去看看楼盘的，正好有网友问我“佳兴澜山还有房吗”趁这个机会我也顺便踩了次盘。
▲佳兴澜山实探 1、佳兴澜山是佳兴天城的二期产品，房源卖得差不多了，新房均价7400+元/㎡，二手7879元/㎡2、还有87㎡二室二厅一卫户型和240㎡倒复式产品3、佳兴天城小区共8栋楼，1667户，小区生活氛围浓厚，二手均价7370元/㎡左右
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佳兴澜山小区位于双山街道经十路章莱路交汇处，就在佳兴天城小区的南边，从开盘到现在也有近10年的时间了。
售楼处的置业顾问告诉我，现在小区房源卖得差不多了，只有几套位于一楼的87㎡小高产品和240㎡倒复式产品。小高层87㎡二室二厅一卫的产品均价在7400+元/㎡，一整套的价格优惠完后在65万左右。
和置业顾问简单聊完后我便到小区内转了转。整个小区一共7栋楼，都是11层的小高层产品，门口西侧就是小区的地下车库入口，车辆不入小区内可以很好的减少危险性。
进入小区就是娱乐广场，居民可以在这跳跳广场舞、看看孩子非常的宽敞，西侧还有些儿童滑梯和健身器材等设施。
整个小区的建筑风格和排列都非常工整，从路面可以看出来小区内物业管理也很到位。
每个楼栋内都有摆放信箱，并且张贴了公告栏，方便业主们及时获取物业通知的信息。
在我转小区的时候发现，有的一楼有倒复式产品，可以根据自己喜欢的风格打造不同样式，有的正在装修中。
小区出门就是与一期佳兴天城小区形成的一条内部小型商业街，可以满足两个小区内的业主简单的生活所需。
▲佳兴澜山实探 小区西边就是大学城，还有双山医院和东方冷库两个生活配套，不管是生活购物还是看病就医都是很方便的。 
▲双山医院 一街之隔！佳兴天城十年前均价5000+元/㎡，如今二手均价7300+元/㎡ 转完二期的佳兴澜山小区后，我又到对面的佳兴天城内转了转，整个小区共8栋楼，1667户，近十年的小区氛围还是比较浓厚的。我从小区的南门进入，可以看到阳光照射到外立面上，很漂亮，而且小区内的楼间距比较大，采光问题还是可以的。佳兴天城小区明显比二期的澜山小区大，虽然树叶落了但从树木的数量上可以感觉到绿化还是可以的。
楼栋之间都有供业主娱乐休息的空间，像健身器材这类的运动场所也有单独规划出来的一块区域。
小区地下停车场在东侧，空间很大，而且很明亮，使用率是比较高的。
小区东侧还有一所幼儿园，就在两个小区的东侧位置，这样家里有小朋友也方便接送照顾。
大叔告诉我：他们是11年买的佳兴天成的小区，当时价格才5000+元/㎡，100㎡两居室的房子才花了50万多一点。现在小区有卖二手的，价格到7000+元/㎡了，多拿20万也不是个小数目了。回来后，我从大章丘房产网上查到，佳兴天城小区现在二手房挂牌均价在7370元/㎡左右，出让的有29套房源，虽然这个小区不小，但是出让的并不多，也可以看出小区还不错。
佳兴澜山的挂牌均价稍高一点，在7897元/㎡左右，而且小区内现在还有新房在售，价格也比较实惠，如果有意向的话，可以去转转看看的。添加小编微信 dzqfc10
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本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。若产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。并在签署各类法律文件时，仔细阅读相关条款。
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发表于 2021-12-7 09:00:00
发表于 2021-12-7 11:02:52