一纸房票！揭开了12月的章丘楼市新篇章！

985房姐在章丘 · 发表于 2021-12-6 08:35:19

用房票买房的时代，似乎又要来临了。

最近这几天网传绣惠安置房要发房票，房票在朋友圈传疯了，还有曝出了从章丘市区买房哪些楼盘可以用。

添加小编微信 dzqfc03

获取更多楼市资讯

小七.jpg

一张房票，又带动章丘的房地产市场

刚进入12月就有人传出绣惠安置房今年要发房票的事，而且有人说已经发了。

紧接着在朋友圈就传开了，有些中介朋友们还发出了，从章丘市区买房可用房票的楼盘，而且绣惠房票购房还有优惠！

▲来源朋友圈

在我们房姐买房交流群中，也对房票的讨论众说纷纭，有人说能用房票的楼盘不止这些，从其他地方看到的还有其他楼盘都可以用。

▲房姐买房交流群

稍后，朋友圈内有不少章丘在售的楼盘，也先后发出了“欢迎绣惠拆迁居民”来项目购房的消息，但是未提及是否可以使用房票的内容。

▲来源朋友圈

在我们大章丘APP中也有不少人发帖讨论这个话题，只是检索“房票”一次就有100多个帖子。

▲来源大章丘APP

有人更是对绣惠安置房发放房票的事产生质疑，但下面有网友回复称：是真实而且已经下发了，但是不知道具体的使用方法。

▲来源大章丘APP

一时间，关于房票的讨论沸沸扬扬，还有人就此问题讨论起来要不要兑换变现的话题。

其实关于房票的消息这已经不是第一次了，早在去年就有人用过房票了。

去年开始，章丘已经进入房票时代！

在去年中旬左右，章丘区第二批市场化房屋安置实施方案出来的时候，章丘就有22个楼盘可以用房票了，当时网传的一份参与了市场化房屋安置开发名单，上面还清楚的公示了区间价格和项目情况。

▲20年参与市场化房屋安置明细

据说当时时常会看到各地方的市场化安置“明白纸”曝光，我也找到当时南涧溪片区市场化安置的明白纸。

▲20年南涧溪市场化房屋安置明白纸

当时房票适用各个区域的评估价格我也找到了，我们可以针对绣惠房票的问题来做一个简单的参考，如果用房票购买的价格大约是多少。

▲20年第二批房票安置评估价格表

计算方式：房票价值=（住宅评估价格-1100元）X 80㎡ + [（车位评估价格 X 18㎡）-30000元 ] + [（配套房评估价格-700元）X 8㎡ ]

我们按照去年一套小高层90㎡/多层80㎡为例来看，房屋为1100元/㎡，车位1个，配套房1个。其中表中前2个项目以集体土地为例，白云路以西车位按照18㎡换算。最高的白云路以西片区和最低的垛庄一套房差了29万多。

我们可以从绣惠市场化房屋安置政策细则中看出，不光买在售的新房可以使用，像查旧公寓、贺套这些公寓也应该可以使用。

▲来源网络

而且拆迁群众可以按房屋5260元/平米，车位40310元/个，配套房2516元/平米的评估价，测算出总价值。

说在最后：

买房一定要擦亮眼睛，不管是用房票还是现金，那都是自己的血汗钱，不要因为有了房票就能随便买房。

项目有没有资金问题，开发商有没有停工问题等这都是需要考虑的！别到时候中介佣金一拿，房子交房有问题，谁管你啊！买房子千万不能头脑一热！

添加小编微信 dzqfc10

获取更多楼市资讯

吸墨器 · 发表于 2021-12-6 08:48:52

又可以用了
来自: Android客户端

厚德载“福” · 发表于 2021-12-6 08:51:22

好事呢还是好事，拭目以待！
来自: Android客户端

盛世太平 · 发表于 2021-12-6 08:56:37

去库存
来自: Android客户端

盛世太平 · 发表于 2021-12-6 08:57:02

急着住房的多了一种选择
来自: Android客户端

外包公司 · 发表于 2021-12-6 09:02:17

不好卖了用房票
来自: Android客户端

鑫@轩 · 发表于 2021-12-6 09:05:06

我们村当时也可以选房票，光补差价也不少钱呢！咱差的是钱，有的是时间可以等！
来自: Android客户端

AAA大地飞鹰 · 发表于 2021-12-6 09:05:25

着急清盘了
来自: Android客户端

含有谁 · 发表于 2021-12-6 09:08:18

我宁愿换算成钱
来自: Android客户端

小貨车出租 · 发表于 2021-12-6 10:40:04

房票救不了楼市我说的
来自: Android客户端