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这次是真的来了！ 房地产税 改革试点期限为五年 试点城市未公布 居住用和非居住用都涉及 10月23日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作，授权试点期限为五年，试点实施启动时间由国务院确定。
值得注意的是，此次试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅；土地使用权人、房屋所有权人为房地产税纳税人。
①试点地区房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，直接与千家万户市民相关联。②国务院制定房地产税试点具体办法，试点地区人民政府制定具体实施细则，具体问题具体解读，否则都是空谈。③试点城市还未公布，网上传出的试点城市没有被最终确定。④试点期限五年，自国务院试点办法印发之日起算，试点实施启动时间由国务院确定。
征收房地产税这个事一出，我们也专门组建了一个房地产税交流群，群内网友们讨论的很是激烈。
说到房地产税大家都把目光看向了投资客，这种手握多房的房主，以后交税估计也是一份不小的支出，有的网友还称这是限购的一种延伸政策。
房产税和房地产税虽然只有一字之差，但是好多人还是分不清楚他们之间的关系，下面我们一块来看看。
房产税是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。征收对象只是房产，也就是大家口中的房产税只是和房产的持有相关的税。而房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税等。也就是说房地产税是包含房产税，并且房地产税的范围比房产税更大。
▲网图 房产税比较有代表性的就是上海、重庆两地2011年曾经试点过。
说在最后：
这样的政策一出也是有人欢喜有人忧，有希望尽快试点。毕竟从去年起，国家一系列政策的实施都在坚持房住不炒，维护楼市稳定。也有不少手握多套房的炒房客“瑟瑟发抖”，但也别慌，房地产税肯定不是来让楼市崩溃的。虽然试点地区现在还没有最终确定，不过征税的目的已经非常明确了，就是要通过房地产税来进一步抑制炒房，减少控制，促进房地产市场平稳健康发展，引导住房合理消费。
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发表于 2021-10-27 09:21:36
发表于 2021-10-27 18:18:31
