抢先看！章丘这家纯新盘样板间马上开放，近8m跑道式阳台绝了！

大章丘当当探房 · 发表于 2021-9-28 10:41:21

从去年开始，章丘拍出不少高价地，位于章莱路以东、双山街道办事处白泉村原村址的龙泉山居地块，在去年6月份被隆泉城市发展有限公司以5727元/㎡的楼面价拍下。

▲龙泉山居地块位置

整个项目占地近8万方，涵盖合院、叠拼、大平层三种业态，小区东面就是胡山森林公园，附近还有白泉湿地公园等自然资源，从开盘到现在也备受买房人的关注。

▲龙泉山居沙盘

此次我实探了解到，项目实体样板间正在做收尾工作，大概近期也会对外开放，现在售楼处也有交5万抵8万的活动。

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01.合院+叠拼+大平层，共建26栋楼365户，建面约160-320㎡之间

去年，隆泉城市发展有限公司以5727元/㎡拿下胡山西侧地块，这块地也是去年的地王，今年8月份中国铁建·龙泉山居正式开盘。

▲龙泉山居售楼处

为了了解更多，我也专门去了项目实地探访了一下，到项目大约上午10点，正值工作日下雨天项目人不是很多。

现场的置业顾问给我介绍到，整个项目规划了26栋楼，容积率1.0-1.1，绿化率30%，共365户，建筑面积是160-320㎡之间的叠墅、合院等产品。

▲龙泉山居鸟瞰图

以项目南北方向主干道来划分的话，西侧部分主要是叠拼产品，面积段在160-220㎡之间，都是上下两叠，共4层，项目现在在售的是15#楼户型面积段还比较全，涵盖了160㎡、180㎡、185㎡和220㎡四个面积段。

▲龙泉山居效果图

东侧部分是合院产品，面积只有245㎡和320㎡两个户型，现在只有最后的15套房源，价格差不多在380-500万元/套，一房一价，靠近水系的部分是320平米的。

整个小区一共有4个出入口，将来售楼处会打造成一个高端会所，里面有游泳池、健身房还有会客厅、书吧等等，在整个项目的东侧，将来还会规划一些篮球场、人工沙滩等运动娱乐场地，而在东北方向将来还会规划一个小区内部的专属幼儿园。

▲主题乐园效果示意

项目东侧就是占地约5000亩的胡山省级森林公园，加上360亩的白泉湿地公园的配合，形成天然氧吧。靠山靠水，不管是风景和风水都不错。

▲白泉湿地公园效果图

听完讲盘后，置业顾问也带我去了实体样板间看了看，不过现在样板间还在布置并没有对外开放，现场也有工人正在施工，我也只是粗略的参观了一下，但仅从现在的装修情况来看，我只能说一个字：豪！

02.预计国庆期间样板间开放，180㎡近8米超长阳台绝了

我们来到样板间看到，现在正在施工的是180㎡和220㎡两个下叠的样板间，因为两个样板间挨着我们也就一块都看了看。

我们先去到的是180㎡四室两厅四卫的户型，南向入户，进门是一个小院，可以种些自己花花草草，一进门是客餐厅部分，和户型图不同的是实体样板间入门是餐厅。

▲180㎡西户户型示意图

往里走是楼梯和电梯，一楼北向卧室比较适合做老人房，旁边是公共卫生间。

二楼部分是居住区，南向近8米的跑道式大阳台，270°全景采光，连通两个卧室，不论是当瑜伽房还是当孩子的嬉戏天地，都能分分钟满足。

▲施工中的180㎡样板间

主卧内自带卫生间和衣帽间，北向卧室部分和一楼差不多，旁边也是公共卫生间，晚上起夜的话不用再跑到一楼。

▲施工中的180㎡样板间

220㎡四室两厅四卫的样板间就在180㎡的东侧，进门是约55㎡的大面积客餐厅，这么大的面积对我而言也是大开眼界。

▲220㎡东户户型示意图

客餐厅的东边是一楼的卧室，卧室自带卫生间，旁边是楼梯，这样的设计保证了动态的生活区和静态的休息室都能采到足够的光照。

▲施工中的220㎡样板间

二楼还是生活区，三个卧室都朝南，完全不用担心采光问题，近41㎡的主卧大套间从南到北通头设计，处处体现了主人的尊贵身份。

▲施工中的220㎡样板间

二楼的每个卧室内都有独立的衣帽间，干湿分离的公共卫生间在北边，两个次卧使用起来也是很方便的。

除了这两个户型之外，项目后期还会把上叠部分的样板间做出来，上叠是北向入户，而且上叠都有露台赠送，这样相当于买两层的房子，使用空间可以达到3层。

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说在最后：

对于追求生活质量的上层人士来说，买房子更注重的是居住环境的需求，像龙泉山居打造的高端、低密住宅产品，加上周边优质的生态环境环绕，更是弥足珍贵。

据说项目样板间会在国庆期间对外开放，有需求的可以趁十一小长假去转转看看。

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夢在遠方 · 发表于 2021-9-28 11:03:39

卖的时候说的可好了
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得平安 · 发表于 2021-9-28 12:02:33

真不错
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杲承恒 · 发表于 2021-9-28 12:19:55

不错就是没钱买啊
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飞仙 · 发表于 2021-9-28 12:25:49

厉害呀
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小多多 · 发表于 2021-9-28 13:51:56

肯定不便宜
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“随心所欲” · 发表于 2021-9-28 13:54:56

肯定不便宜
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是无等等 · 发表于 2021-9-28 14:06:17

都是大面积的，买不起，
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卡拉是条狗 · 发表于 2021-9-28 14:34:43

有钱人啊
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陈俊荣 · 发表于 2021-9-28 14:36:21

不错不错
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