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我们之前聊过片区，聊过房价，对户型聊得却很少，俗话说“买不买房看地段，掏不掏钱看户型”，可见户型在买房人心中的地位有多高。
生活在章丘这样的小城，相对来说是庆幸的，毕竟还没到寸土寸金的地步，开发商在户型设计上可以大做文章。小编最近探访了不少章丘的楼盘，发现卖的最好、最受欢迎的基本都在120㎡左右。自住买房无非就是刚需和改善两种，大部分普通买房人想的都是如果能一次到位就最好了，120㎡左右的房子以3室居多，能满足2-3代人居住。而好户型不仅能满足基本的居住需求和舒适性，对未来的流通性也很有利。小编盘点了章丘目前主要在售楼盘120㎡左右的明星户型，从户型特点上来说各有千秋，有的公摊小，有的价格合适，另外根据需求的不同，动静分区和隐私性强的户型也有，欢迎大家投票讨论。
玖珑府 项目位于城东新四中西边，125㎡3室2厅2卫的户型是目前项目主推的户型，该户型所在楼栋为24#。 （玖珑府项目鸟瞰图） 户型解析：该户型在设计方面，重点打造宽阳台、大面宽通厅、卧室套间系统等，全明设计，南北通透，保证每个户型的采光和通风，两室朝南客厅朝南的设计。按照玖珑府上月成交均价9300元/㎡来算。该户型总房款约116万元，首套房最低首付约35万元，按照5.25%的商贷来算，月供4473元。
众美书香华府 ，5月10号10#开盘，共2个户型，其中127㎡3室2厅2卫的户型深受网友青睐。户型解析：该户型全明设计，南北通透，客厅餐厅连接的大通厅，三面朝阳，客厅与南次卧连接的超长阳台，生活观景两不误，南次卧与主卧分开，能照顾到每代人的生活隐私。（127㎡3室2厅2卫户型） 按照众美书香华府7500元/㎡的均价来算。该户型总房款约95万元，首套房最低首付约28.5万元，按照5.25%的商贷来算，月供3645元。
中麓府 近期加推项目的最后一栋楼—6#小高层，主力户型是该项目125㎡3室2厅2卫的明星户型。 户型解析：125㎡3室2厅2卫的户型结构方正，南北通透，客厅与两卧室三面朝阳，约4.2米客厅连接餐厅和南向阳台，方便生活与会客。按照中麓府上月成交均价10800元/㎡来算。该户型总房款约135万元，首套房最低首付约40.5万元，按照5.25%的商贷等额本息来算，月供5190元。虽然算起来费用比较高，但是中麓府是精装交付，据了解，中麓府精装标准在1500元/㎡，核算下来比较接近新四中周边的均价。
鲁能公馆 项目上月20号加推最后3栋楼，分别是1#、15#、20#。本次推荐的户型是10#和15#的边户户型。户型解析：户型格局方正，餐厅客厅连接大阳台，三面朝阳，动静分区，主卧和南次卧赠送飘窗。（125㎡3室2厅1卫户型） 按照鲁能公馆上月成交均价9300元/㎡来算。该户型总房款约116万元，首套房最低首付约35万元，按照5.25%的商贷等额本息来算，月供4473元。中铁锦悦名筑 ，近期计划加推12#，主力户型122㎡三室两厅两卫，11#和17#也有此户型。 户型解析：格局方正、三面朝阳、餐厅客厅阳台链接南北通透，全明设计。另外交付标准为臻装：室内铺设复合木地板，墙面粉刷乳胶漆，阳台、卫生间、厨房铺设防滑地面砖、墙面砖，配备品牌入户门和电子密码锁。按照锦悦名筑上月成交均价9100元/㎡来算。该户型总房款约111万元，首套房最低首付约33.3万元，按照5.25%的商贷等额本息来算，月供4252元。
中康明德府 项目于去年的11月份首开，项目涵盖高层、小高层、洋房及别墅，明星户型是120平的3室2厅2卫，项目的小高层1#、2#、7#、9#、10#、11#、12#、17#的边户户型。户型解析：建面约120㎡，南北通透，三面朝阳，南次卧连接南向生活阳台，主卧赠送飘窗，3个卧室独立位置互不打扰。按照中康明德府上月成交均价8200元/㎡来算。该户型总房款约98.4万元，首套房最低首付不到30万元，按照5.25%的商贷等额本息来算，月供3755元。
近年来，章丘纯新盘扎堆亮相，开发商为了让自己的产品更有竞争力，从各个角度打磨提升，章丘人对产品和户型的要求也越来越高，促使章丘诞生了不少优秀的户型！你还知道哪个项目有值得入手的好户型，欢迎留言讨论。温馨提示 本文仅供参考，不作任何投资依据。我们务求客观真实，但无法涵盖所有信息，也无法预测相关价格变化。购房须谨慎，请务必保持理性。如仍有疑问，欢迎后台留言单独咨询。 |
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发表于 2020-7-14 10:08:24
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